长沙市道林文旅投资运营有限公司宁乡市道林古镇景区物业保洁、绿化养护服务（2025年12月——2026年12月）采购需求公开

服务工作目标

①负责景区内各景点、卫生间、走道及所有公共场所的卫生清洁、垃圾清运和消毒工作。

②负责该景区的园林绿化管理养护，树木、花草、绿地要及时浇水护理，根据苗木长势修剪造型、除杂草、病虫害防治，绿化场地保持无垃圾和杂物。绿化的日常管理，做好花卉和草木的养护工作，保持花卉和林木外形优美，生长良好。确保无裸露黄土，无损坏、占用、践踏成路现象，无枯死花草、树木。

③及时对景区水道、排水排污系统的清疏，保障各排水管道畅通。

④随时配合古镇的各项重大活动，多途径征询和听取意见，不断改进和做好服务工作。

岗位职责

（1）项目经理岗位职责

①负责制订保洁工作计划，指导保洁人员按计划工作；

②负责日常巡视检查及对保洁员工的日常考核；

③负责对垃圾清运、外墙清洗等服务分包商的管理，进行现场监督检查；

④制定园区内的保洁方面的延伸服务计划并负责组织实施落实；

⑤负责园区内所有清洁、绿化的质量检查与考核工作；

⑥负责做好突击性工作的应急安排；

⑦负责保障辖区内现有卫生及绿化设施的完好率；

⑧完成上级交办的其它工作任务。

⑨完成上级交办的其他任务

（2）保洁员的岗位职责

①遵守公司各项规章制度。

②服从管理，按时、按质、按量完成各项保洁工作。

③保持所管辖区域的清洁达到标准。

④保持工具及工具间干净整洁。

⑤正确使用清洁剂及清洁工具设备。

⑥与其他同事保持良好的**，互相协作做好工作。

⑦严格按照清洁程序操作。

⑧加强学习，不断提高清洁水平。

⑨完成上级安排的其它工作。

（3）绿化工的岗位职责

负责该景区的园林绿化管理养护，树木、花草、绿地要及时浇水护理，根据苗木长势修剪造型、除杂草、病虫害防治，绿化场地保持无垃圾和杂物。绿化的日常管理，做好花卉和草木的养护工作，保持花卉和林木外形优美，生长良好。

其他事项

★1、中标人必须按要求给所有工作人员购买社会保险，其费用由中标人承担。

★2、中标人拟派工作人员最低月工资标准：不低于当地最低工资标准。

★3、投标人所属工作人员的安全及其他一切意外风险与劳动纠纷由投标人承担，采购人概不负责。

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详见附件费用组成及人员配备明细。

1、服务时间及地点;

（1）服务时间：采购人指定时间。

（2）服务地点：采购人指定地点。

2、服务期限：1年（2025年12月20日-2026年12月19日，具体以合同签订时间为准），合同每半年签订一次，如考核不达标，采购人有权终止合同。

1、工资待遇要求：人员最低工资不得低于**市当期最低工资标准。

2、人员素质的要求：男身高165cm以上，60岁以下；女身高155cm以上，55岁以下，相貌端正，身体健康，无违法违纪记录。 人员统一着装，持证上岗；其费用由成交供应商自行承担。

3、采购人认为不能胜任岗位工作的人员，成交供应商应及时予以调整。

4、中标后，成交供应商须将本项目的人员的身份证复印件、简历等材料提交至采购人处。合同履行期间如有人员变化，应及时提供相关资料给采购人。

（1）根据《****财政局****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件的相关规定进行验收。项目验收国家、省、市、县有强制性规定的，按国家、省、市、县规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

（2）验收过程中产生纠纷的，由市场监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。

（3）项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交人承担。

1、支付单位：****

2、付款方式：依据考核结果按季度支付。中标人应严格按照财务票据管理的相关规定，按时向采购人结算服务费。

3、如景区运营方式发生改变或景区运营模式发生重大变化，采购人可提前一个月书面通知成交供应商终止合同，成交供应商同意按采购人发出的书面通知的内容配合采购人终止合同且无需采购人承担任何违约及配合责任。

4、成交人负责为所属工作人员依法办理劳动用工手续，并及时购买保险。供应商所属工作人员的安全及其他一切意外风险与劳动纠纷由供应商承担，采购人概不负责。

5、本项目采购预算包含项目人员参加各项保险缴纳的全部费用和节假日值班补助，供应商应根据项目要求和现场情况，须考虑本项目的实施费用和不可预见的费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。

6、供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

7、成交人在领取中标通知书时，须递交肆份（不分正副本）与电子投标文件内容一致的胶装完好的投标文件纸质版和两份投标文件电子版（U盘或光盘）给采购人存档，否则不予办理相关手续。标书代写

★8、本项目评分标准要求提供的证明材料原件在中标（成交）结果公示后3个工作日内交采购人核验，未按要求提供或与响应文件中提供的不一致或提供虚假资料的，取消其中标资格。标书代写

9、供应商提供虚假证明材料谋取中标或者不能履约的，上报相关主管部门处理。

10、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。标书代写