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龙集镇勒东村四百亩土地对外发包

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年12月01日

摘要信息

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报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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龙集镇勒东村四百亩土地对外发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县龙集镇勒东村

项目状态竞价中

公告日期 2025-11-20

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 8年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 410.00亩

联系方式：潘建国（139****4775）

报名时间： 2025-11-21 09:00 至 2025-11-27 16:30

报名地点: 泗****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-27 16:30 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	龙集镇	村（社区）	勒东村
组别	--	登记日期	2025-11-20
是否续租	否
交易面积	410.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、地块情况：本项目地块总面积410亩（招标后不再丈量），原稻虾塘口现用于粮食种植，保持土地原貌，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得建筑物，不得改变用途。二、交易价格：发包底价1150元/亩/年。三、流转期限：原合同于2025年12月31日承包到期，因原部分田块培育螃蟹苗种，地块交付时间延迟至2026年3月底。经村民代表讨论决定提前招标，流转期限8年，流转期限为2026年1月1日至2033年12月31日（具体时间以合同签订为准）。四、费用及支付 1、村委会缴纳①履约保证金30万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，养殖过程中如违约、违规则履约保证金不予退还）。②土地复垦费25万元(该土地复垦费中标后用于原塘口平整种植使用)。未中标者履约保证金和土地复垦费将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和土地复垦费的无法通过报名审核。 2、报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金8万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 3、支付要求：土地流转款一年一交，中标方须在公示期满后5个工作日签订合同，并一次性缴清当年土地流转款，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 4、该项目设置价格增长机制，经村民代表讨论研究确定三年后价格上浮1.5%，第七八年价格同样在中标价基础上价格上浮1.5%。五、注意事项 1、该地块属村集体所有，仅限本村集体经济组织成员及原合同承包户报名。 2、中标方需自行与原养殖户协商稻渔塘口投放的蟹苗、饲料及附属设施赔偿事宜，协商不公司评估，村委会参与协助双方解决。 3、考虑社会稳定等因素，中标者未经发包人书面同意不得转包。六、看样及咨询 1、看样联系人：潘建国，联系电话139 5109 4775。 2、报名前请意向投标人与勒东村联系，详细了解现场情况并现场查勘标的物，了解相关附属设施等。报名即视为对项目描述所有条件认可，如**村委会咨询，报名即视为对于相关条款认可。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
项目位置	市县龙集镇勒东村
项目四至	**石子路，南至水泥道路，西至水泥道路，北至水泥道路。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	报名之前报请意向投标人与勒东村联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：潘建国,139 5109 4775。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****村委咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
项目审查表	eloam011.jpg eloam012.jpg eloam007.jpg eloam008.jpg eloam009.jpg eloam010.jpg
村民代表大会意见	eloam017.jpg eloam016.jpg eloam015.jpg

权属信息

所有权人	龙集镇勒东村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

报名信息

报名时间	2025-11-21 09:00至2025-11-27 16:30
报名地点	泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-27 16:30
交易时间	2025-12-01 10:30
交易地点	泗****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	8年0月
标段描述	一、地块情况：本项目地块总面积410亩（招标后不再丈量），原稻虾塘口现用于粮食种植，保持土地原貌，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得建筑物，不得改变用途。二、交易价格：发包底价1150元/亩/年。三、流转期限：原合同于2025年12月31日承包到期，因原部分田块培育螃蟹苗种，地块交付时间延迟至2026年3月底。经村民代表讨论决定提前招标，流转期限8年，流转期限为2026年1月1日至2033年12月31日（具体时间以合同签订为准）。四、费用及支付 1、村委会缴纳①履约保证金30万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，养殖过程中如违约、违规则履约保证金不予退还）。②土地复垦费25万元(该土地复垦费中标后用于原塘口平整种植使用)。未中标者履约保证金和土地复垦费将于项目公示结束后3个工作日内不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和土地复垦费的无法通过报名审核。 2、报名审核通过后需在交易平台缴纳投标保证金8万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 3、支付要求：土地流转款一年一交，中标方须在公示期满后5个工作日签订合同，并一次性缴清当年土地流转款，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 4、该项目设置价格增长机制，经村民代表讨论研究确定三年后价格上浮1.5%，第七八年价格同样在中标价基础上价格上浮1.5%。五、注意事项 1、该地块属村集体所有，仅限本村集体经济组织成员及原合同承包户报名。 2、中标方需自行与原养殖户协商稻渔塘口投放的蟹苗、饲料及附属设施赔偿事宜，协商不公司评估，村委会参与协助双方解决。 3、考虑社会稳定等因素，中标者未经发包人书面同意不得转包。六、看样及咨询 1、看样联系人：潘建国，联系电话139 5109 4775。 2、报名前请意向投标人与勒东村联系，详细了解现场情况并现场查勘标的物，了解相关附属设施等。报名即视为对项目描述所有条件认可，如**村委会咨询，报名即视为对于相关条款认可。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
交易面积	410.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥80000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-01 10:30~2025-12-01 10:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1150.00元/年/亩
补充说明	报名之前报请意向投标人与勒东村联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：潘建国,139 5109 4775。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****村委咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。