青岛滨海国际中心项目-17地块及27地块一期总承包工程招标公告

一、招标条件

本招标项目TFZTKF-QD-SF17-25-016****中心项目-17地块及27地块一期总承包工程已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:**省**市**区瑞湖路以东、规划纵B6路以北、瑞滨路以西

（2）项目规模：两个地块总建筑面积17.57万平方米。

（3）招标范围：17地块及27地块一期总承包工程（两个地块兼投兼中）：

17地块：总建筑面积约165389.73 m2，其中地上119091.69m2，地下46298.04 m2。业态包括6栋层高层住宅，12栋小高层住宅，5栋1-2F商业和配套楼。

27地块一期：总建筑面积约10400m2，其中地上约8000m2，地下约2400m2，业态为2栋办公楼座。

总承包工程范围包括：地上及地下结构及建筑（包括基础工程、桩承台、结构工程、砌体工程、饰面工程按工程做法表完成总包范围内地下及地上建筑的地面、顶棚、墙面装修、金属工程、防水工程、屋面工程、装配式工程）；机电工程包括但不限于：包括电气系统工程（含专业分包管道预埋）及给排水系统工程。

三、标段划分

本次招标项目共划分为2个标段。

四、投标人资格要求

1) 具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册且具有独立法人资格；

2) 通过 信用中国 网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)等渠道查询，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3) 近三年主营业务收入均大于RMB50亿元，供应商须提供 2022 年至 2024年经第三方审计机构出具的财务报告及财务报表（需提供盖章的报表），且不得出现连续三年亏损，企业资产负债率不高于90%，有盈利或稳定现金流。

4) 具备****建设部房屋建筑工程施工总承包特级资质；

5) 近五年具有**地区类似规模/****公司总承包项目业绩（提供合同或中标通知书复印件证明）；

6) 拟派项目经理必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民****建设部颁发的《中华人民**国一级注册建造工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，类似工程业绩（提供社保缴纳证明材料）；

7) 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或合同违约诉讼(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚) (提供书面声明)；

8) 与中信泰富地产有**关系，存在履约不顺畅，结算阶段恶意索赔情况的，招标方有权拒绝其入围投标；

9) 中信泰富中投采购管理系统地产供应商库，供应商类别为 施工总承包工程 的，评级需为C级及以上。

10) 接受工程款抵房要求，抵房房源为：

写字楼部分：9#地块1号楼（写字楼）7楼整层工抵，面积1283平米，单价14055元/平，总价****4782元；该部分后期****设计部提供的最终规划分割及销售面积确定，总价不变。

住宅部分：拟工抵11-1地块住宅7-1-102、7-1-201、7-1-202、7-1-1401、7-2-102、7-2-201，总价共计****4372万元，明细如下。

工抵写字楼、住宅合计：****9154元。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2025-12-08 09:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**区**东路195****中心3号楼1004

联系人：臧志鹏

电话：053****95032

电子邮箱：zangzp@citicpacific.****.cn