鹤山市雅瑶镇陈山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4招标公告

现定于2025年12月8日10：30在**市雅瑶镇****交易中心对**市雅瑶镇陈山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4进行公开招投标，欢迎有意竞投的单位和个人前来竞投。

一、项目基本情况

（一）交易资产类型：物业。

（二）资产坐落位置：**市雅瑶镇陈山蟹眼泉地上建筑物1、2、3、4。

（三）交易资产面积：地上建筑物1建筑面积为189.69平方米；地上建筑物2首层建筑面积为99.03平方米，二层建筑面积为115.65平方米；地上建筑物3建筑面积为456.17平方米；地上建筑物4建筑面积为348.35平方米。出租面积合共约1208.89平方米（具体以实测为准）。

（四）交易资产的现状：闲置。

二、交易要求

（一）交易方式：出租。

（二）竞投方式：举牌竞价，价高者得，每次叫价增幅统一不能低于7882元/月。

（三）行业要求：依法依规经营使用。

（四）竞投人的准入条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

****政府需开发利用该土地时，须无偿终****政府使用。

（六）竞投底价、租金、竞投保证金、合同履行保证金：

1.竞投底价：7882元/月。

2.租金递增方式：每3年递增3%。

3.租金按季度收取，每季度在10日前交付当季度租金，先交租后使用。

4.竞投保证金为￥ 7882元（大写：柒仟捌佰捌拾贰元），竞投人在竞投会举办前通过转账方式支付，账户名称：****；开户银行：****银行雅瑶支行；账号：800********761734。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

5.竞投人中标后竞投保证金自动转为合同保证金，合同期满无违约及付清一切费用后退还（不计息）。

6.租赁期限：为15年，自2026年1月1日起至2040年12月31日止，无免租期和基建期（以签订合同时间为准）。

（七）合同的签订：自中标之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

三、本次竞投不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

四、报名时间

有意参加竞投的可于2025年12月1日至2024年12月5日上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（节假日除外），携带相关身份****人民政府二楼财政所报名和索取竞投详细资料。

五、联系方式：冯小姐 联系电话: 0750-****130

****

2025年12月1日