悦府前期物业管理招标公告

公告期:2025年12月1日至2025年12月7日

****受****委托就金发合悦府物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见本公告附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：**镇**西道北侧、裕泰路西侧(袁郭村)

3.本项目物业管理区域四至范围：东侧为裕泰路，西侧为曙光西路，南侧为**西道，北侧为南堤路。

4.本项目总用地面积：30618平方米

项目总建筑面积：89588.27平方米

地上建筑面积构成为：65512.08平方米

地下建筑面积构成为：24076.19平方米

本项目的建筑密度为19.32%；容积率为2.0；本项目内共含14栋建筑物，其中住宅楼11栋（1#-3#楼、5#-12#楼），配套1栋（4#），配电室2栋（P1#、P2#）；项目总户数为447户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积10717.05平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位543个，全部为地下停车位（其中住宅停车位537个，公共服务设施停车位6个）。非机动车停车位905个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2028年3月16日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2026年1月10日至2029年1月9日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年12月1日—2025年12 月7日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（201室）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年12月22日16:00时标书代写

开标地点：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺标书代写

七、投标截止时间标书代写

1.投标文件递交的截止时间为：2025年12月22日16:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**省**市**县**镇四村南

3.联系人：杜双龙

4.联系方式：180****5706

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：王景洋

4.联系方式：151****5822

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年12 月1日