16号白泉镇金旺华庭精装房住宅3单元西3号606室65㎡

****受相关部门委托，对**省**县白泉镇金旺华庭****门市、商业等共42套房产分别进行网络公开拍卖，标的标段明细如下：

拍卖时间： 2025年12月1日上午8：00时

拍卖地点：中拍平台网络竞价平台，网址：http://paimai.****.cn

展示时间： 自公告之日起至2025年11月30日15时(工作日、工作时间）

展示地点：标的物所在地

报名时间： 自公告之日起至2025年11月30日15时止

本次拍卖为现状拍卖，采用网络增价式拍卖。

竞买登记手续：

请在中拍平台上：http://paimai.****.cn，完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照复印件）；以竞买方登录参加竞买。

按标的明细表对应的标的缴纳竞买保证金（竞买不成者。于拍卖会后7个工作日内无息原路全额退还），保证金交纳人必须为竞买人，通过银行汇款（备注说明投标序号。不可现金存入账户）否则无效。

保证金交纳后将回执、身份证拍照上传至微信号139****8822联系，确认后取得授权。

保证金缴纳截止时间：2025年11月30日15时止（已到账时间为准）标书代写

账户名：****

开户行：****广场支行

账 号： 080********00981718

交款联系地址及电话：**市**区九州公园时代1号楼113门 139****8822

拍卖公司联系方式：139****8822（微信同步）

标的查看联系电话：尚先生 131****5313

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2025年11月24日

竞买须知及规则

一、****公司****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn/）举办的网络拍卖会，本公司主持的拍卖竞价活动依据《中华人民**国拍卖法》和其他相关法律、法规制定,遵守公开、公平、公正,价高者得的原则。

二、参加本次网络拍卖会的竞买人必须按规定办理竞买手续。

1、自然人凭本人身份证，在网络免费注册，上传身份证等，按网站要求完成注册；

2、法人及其它组织需提交有效营业执照、法人代表资格证明以及竞买人授权委托书。

竞买人须在规定时间内，足额交纳竞买保证金。交纳后留存交款凭证****公司****公司手机微信账号139****8822（手机号），竞买人凭竞价平台发放的竞买人帐号登录指定系统参与竞价，无帐号者无法参与竞拍。

如须现场签字的标的，****公司现场签字、确认！

三、本次网络拍卖会是以现状进行拍卖，现状以展示为准，拍卖人会前提供的各项相关文件中涉及的各项数据均为参考数据，拍品瑕疵、品质等均以现状展示为准，委托人及拍卖人不承担担保责任。竞买人应在公告规定的展样期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看本次拍卖的拍品，并对拍品进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责，一旦参与竞买，即表明已完全了解情况并已对标的现状勘查确认，愿承担一切责任。

四、本次网络拍卖采用增价拍卖形式，竞买人应在规定的报****拍卖行业协会网络拍卖平台，网络竞价系统进行报价。每次的有效报价为当前报价加上设定的加价幅度及整数倍。竞买人按竞价平台设定的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，达到或高于保留价方可成交，最高报价不到保留价不成交。网络拍卖（含网络拍及同步拍两种竞价模式）竞价过程分为自由竞价和限时竞价，自由报价期结束后即进入限时报价期，限时报价期由限时报价周期组成。

自由报价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；自由报价期结束后，以当前报价进入限时报价期。在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为该次网络竞价活动的最高报价。

竞买人报价应当慎重，一经网络竞价系统报价，不得撤回，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效，拍品由最高应价者得。

五、竞买人应价应当慎重考虑，竞买人报价经竞价平台确认为最终价格的，即表示拍卖成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，竞买保证金不予退还。按照《中华人民**国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任。

六、拍卖成交后，买受人应在约定的付款期内，一般不动产为7日内，动产为3日内（含拍卖日）将全部拍卖款及佣金交至指定账户。逾期未付者视为违约，需承担法律责任。标的付款时间有特殊约定的，按约定执行。拍卖成交后，****公司约定的拍卖佣金，同时按成交总额1.5‰向平台支付软件使用费。

七、买受人付清标的成交价款及拍卖佣金后，拍卖人提供电子版拍卖成交确认书等拍卖文件，****公司现场签订成交确认书等相关文件。须在拍卖前签订相关文件的，****公司进行现场签字确认。委托人按照约定与买受人办理拍品交接手续。拍品是以标的现状交接，现状以展示为准。自委托人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由买受人负责，委托人和拍卖人不承担任何责任。买受人须在交清全部成交款及佣金后按照《竞买协议》的约定办理标的移交及过户手续，未能及时签订《竞买协议》的竞买人按照委托人的要求办理移交及过户手续。无特殊约定的，办理产权过户手续时限为：车辆等动产7个工作日，房产等不动产为30日内，预期未办理产生的任何后果由买受人承担。

过户须交纳的税金及费用，请参看标的介绍或重要提示。无特别提示标明的，过户需要交纳的税、费均由买受人承担（含不可预见费用）。

房产及车辆的保证金不冲抵标的款，标的过户后，买受人将新产权证（或行车证）发送至微信号139****8822****公司确认后，无息全额原路返还保证金。

八、竞买人必须遵守网络拍卖的相关规定，不得有阻挠、操纵、串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关责任。

九、意向人一经办理竞买手续，登记报名，并交纳竞拍保证金，领取指定竞价平台发放的竞买人帐号，即表明完全理解并接受本规则的约定。

十、在拍卖过程中，竞买人登录网络竞价系统参与报价，即表示接受和同意遵守本《拍卖规则》等的各项条款。当出现以下情形，委托人、****行业协会网络拍卖平台的提供方均不承担任何责任：

1.通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加拍卖的；

2.网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不一致导致未能及时参与拍卖的；

3.竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；

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