三明市科技馆物业服务采购项目进行市场询价的公告

****物业服务采购项目

进行市场询价的公告

为保障****正常运营秩序，营造整洁、安全的场馆环境，现就我馆物业服务采购项目进行市场询价，欢迎符合资质要求的供应商参与报价。具体事宜如下：

一、项目基本信息

1、项目名称：****物业服务采购项目

2、服务地点：**市新**路235****中心三楼

3、服务期限：三年

4、服务范围：****展厅及三楼办公区域

二、服务内容及要求

（一）保安服务内容及要求

1、常驻保安2名（周一至周日），实行24小时轮岗制。****科技馆及办公区域各出入口（包括正门、侧门、员工通道、设备房通道等）的24小时固定和巡逻方式进行执勤，劝阻、制止无关人员进入管理区域，做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

2、常驻周末保安2名，工作时间：每周末上午9：00-11：30，下午15:00-17:00,****科技馆各展厅开馆期间区域内执勤工作，如遇大型活动需配合工作人员维持现场秩序等。

3、寒、暑假及节假日临时保安2名，工作时间：寒、暑假及节假日上午9：00-11：30，下午15:00-17:00,****科技馆各展厅开馆期间区域内执勤工作，如遇大型活动需配合工作人员维持现场秩序等。

4、要求：保安年龄在18周岁至55周岁之间，身体健康，能够适应长时间站立和夜间值班工作。具备良好的身体素质，无犯罪记录、无传染性疾病和重大疾病史，熟悉安保工作流程和相关法律法规，持有保安上岗证。

（二）保洁服务内容及要求

1、常驻馆内保洁1名，****科技馆对外开放期间（含节假日），所有洗手间，展厅内所有展教具以及其他公共设施，（所含项目：展品、4D影院、科技馆小会议室、楼梯扶手、地板、门窗、楼道、楼梯、卫生间、配电房、电梯、监控室的卫生清洁，卫生间、楼道等地垃圾桶需每日一清。如遇临时性保洁工作，服从工作安排。

2、三楼办公区域保洁1名，负责办公室、报告厅、会议室、楼道、过道、卫生间等卫生清洁，卫生间、楼道等垃圾桶需每日一清，除日常清洁外，每周进行一次全面清洁；****科技馆开馆期间，需进馆协助内完成馆内卫生清洁。如遇临时性保洁工作，服从工作安排。

3、要求:年龄在18周岁至55周岁之间，身体健康，能胜任高强度的保洁工作，熟悉各类清洁工具和清洁剂的使用方法，具备良好的清洁技能和卫生意识。

（三）水电服务

1、水电管理人员1名，实行不定时工作制，不接受考勤制度，不受时间约束。****科技馆、三楼办公区域全部水电、线路及开关。

（四）其他要求

1、须为所有服务人员购买足额的人身意外伤害保险及工伤保险，服务期间因人员自身原因或工作导致的安全事故，责任由贵方承担。

2、需建立完善的人员管理制度，定期对服务人员进行培训（包括服务规范、安全知识、应急处置等），确保服务质量。

3、服务期间，****科技馆的各项规章制度，接受我方的监督与考核；我方有权对服务质量不合格的人员提出更换要求，贵方须在3个工作日内完成人员更换。

4、****服务所需的工具、设备及清洁用品（如保安对讲机、巡逻手电、保洁吸尘器、拖把、清洁剂等），且设备、用品须符合国家相关质量及环保标准。

三、供应商资质要求

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照（经营范围包含物业服务相关内容）；

2、若提供保安服务，须持有有效的《保安服务许可证》；

3、近3年内无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单（需提供信用中国官网查询截图）；

4、近3年内具有至少1项同类服务项目业绩（需提供合同复印件，含服务内容、金额、期限等关键页）；

5、具备完善的服务质量保障体系及应急处置预案。

四、报价要求

1、报价范围：本项目报价为固定总价，包含服务人员薪酬、社会保险、意外伤害保险、工具设备购置及维护费、清洁用品费、培训费、管理费、利润、税金等所有相关费用，我方不再另行支付其他费用。

2、报价文件组成：营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书（若为授权代表人参与，需提供）、报价单（需加盖公章）。

3、提交截止时间：2025年12月4日17时30分。标书代写

4、提交地点：**市**区新**路235号，会展中心3楼307办公室，或电子档扫描件发送至****@163.com。

5、联系人：杨超，联系电话：0598-****123。

五、其他说明

报价方应保证所提供的报价文件及相关资料真实、有效。本次询价不收取报名费及评审费，报价文件不予退还。

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2025年12月1日