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玉山县高铁新区“新天地”、“壹号公馆”、“未来城”部分查封公寓房的拍卖公告
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**县高铁新区“新天地”、“壹号公馆”、“未来城”部分查封公寓房的拍卖公告
2025年12月01日 15:37
**县高铁新区“新天地”、“壹号公馆”、“未来城”部分查封公寓房的拍卖公告
受委托，****定于2025年12月17日（星期三）下午16时****交易中心举行“**县高铁新区“新天地”、“壹号公馆”、“未来城”部分查封公寓房”专场拍卖会，由国家注册拍卖师主拍，具体公告如下：
一、 拍卖标的及起拍价:
1、**县高铁新区“新天地”部分查封公寓房（详见下表）
| 序号 |
栋号 |
房产类型 |
结构 |
建筑面积 （m2） |
起拍价 （元） |
保证金 （万元） |
| 1 |
5号楼101 |
公寓 |
框架 |
38.27 |
167508.00 |
5 |
| 2 |
5号楼102 |
公寓 |
框架 |
37.68 |
164925.00 |
5 |
| 3 |
5号楼103 |
公寓 |
框架 |
50.52 |
221126.00 |
5 |
| 4 |
5号楼104 |
公寓 |
框架 |
50.52 |
221126.00 |
5 |
| 5 |
5号楼201 |
公寓 |
框架 |
38.27 |
168656.00 |
5 |
| 6 |
5号楼202 |
公寓 |
框架 |
37.68 |
166056.00 |
5 |
| 7 |
5号楼203 |
公寓 |
框架 |
50.52 |
222642.00 |
5 |
| 8 |
5号楼204 |
公寓 |
框架 |
50.52 |
222642.00 |
5 |
| 9 |
5号楼403 |
公寓 |
框架 |
54.25 |
328647.00 |
5 |
| 10 |
5号楼404 |
公寓 |
框架 |
54.25 |
328647.00 |
5 |
| 以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：462.48m2，整体拍卖起拍价：221.1975万元，保证金：50万元。 |
||||||
2、**县高铁新区“壹号公馆”部分查封公寓房（详见下表）
| 序号 |
栋号 |
房产类型 |
结构 |
建筑面积 （m2） |
起拍价 （元） |
保证金 （万元） |
| 1 |
6号楼202 |
公寓 |
框架 |
92.13 |
555360.00 |
10 |
| 2 |
6号楼206 |
公寓 |
框架 |
87.92 |
529982.00 |
10 |
| 3 |
6号楼207 |
公寓 |
框架 |
92.13 |
555360.00 |
10 |
| 4 |
6号楼1401 |
公寓 |
框架 |
83.53 |
508531.00 |
10 |
| 5 |
6号楼1402 |
公寓 |
框架 |
92.74 |
564601.00 |
10 |
| 6 |
6号楼1403 |
公寓 |
框架 |
88.00 |
535744.00 |
10 |
| 7 |
6号楼1404 |
公寓 |
框架 |
60.25 |
366802.00 |
10 |
| 8 |
6号楼1405 |
公寓 |
框架 |
60.25 |
366802.00 |
10 |
| 9 |
6号楼1406 |
公寓 |
框架 |
89.23 |
543232.00 |
10 |
| 10 |
6号楼1407 |
公寓 |
框架 |
91.51 |
557113.00 |
10 |
| 11 |
6号楼1408 |
公寓 |
框架 |
83.53 |
508531.00 |
10 |
| 以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：921.22m2，整体拍卖起拍价：559.2058万元，保证金：80万元。 |
||||||
3、**县高铁新区“未来城”部分查封公寓房（详见下表）
| 序号 |
栋号 |
房产类型 |
结构 |
建筑面积 （m2） |
起拍价 （元） |
保证金 （万元） |
| 1 |
1号楼1003 |
公寓 |
框架 |
59.61 |
259125.00 |
5 |
| 2 |
1号楼1004 |
公寓 |
框架 |
62.81 |
273035.00 |
5 |
| 3 |
1号楼1203 |
公寓 |
框架 |
59.61 |
260913.00 |
5 |
| 4 |
1号楼1204 |
公寓 |
框架 |
62.81 |
274919.00 |
5 |
| 5 |
1号楼1305 |
公寓 |
框架 |
66.97 |
295137.00 |
5 |
| 6 |
1号楼1306 |
公寓 |
框架 |
56.55 |
249216.00 |
5 |
| 7 |
1号楼1405 |
公寓 |
框架 |
66.97 |
295137.00 |
5 |
| 8 |
1号楼1406 |
公寓 |
框架 |
56.55 |
249216.00 |
5 |
| 以上标的整体拍卖优先，总建筑面积约：491.88m2，整体拍卖起拍价：215.6698万元，保证金：50万元。 |
||||||
二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。
三、相关事项说明：
1、本次拍卖房地产面积来自**海川房地产****公司出具的赣海川评报字【2025】第HC1106号、赣海川评报字【2025】第HC1107号、赣海川评报字【2025】第HC1108号《资产评估报告书》。
2、本次拍卖标的未办理产权证，拍卖成交后办理不动产权证所需交纳的相关税费按法律**策规定各自承担。
3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
4、标的物以交付时的房地产现状为准，房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、报名时间和方式：自公告之日起至2025年12月16日下午17时止，个人凭身份证、单位凭营业执照复印件和法定代表人身份证明（法定代表人未到场的，另行提交法定代表人出具的****公司办理报名手续，资料费500元（无论是否成交，资料售后不退）。
竞买人须于2025年12月16日下午17时前将竞买保证金足额缴纳至指定账户（户名：****；开户行：****银行****公司；帐号：162********0011646）。成交者的竞买保证金转为拍卖价款，未成交者的竞买保证金在拍卖成交后五个工作日内退还（不计息）。
六、报名地址、联系电话：
**县冰溪镇人民大道152号（莲塘信用社边）
0793-****698 191****9669(张) 180****9918（张）
****
2025年12月1日
招标进度跟踪
2025-12-01
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