围场满族蒙古族自治县自然资源和规划局森禧木业东地块详细规划方案公示

为促进农业生产、实现增产增收和保障城乡居民的“菜篮子”供应、促进社会稳定，依据相关政策文件要求，开展森禧木业东地块详细规划方案编制工作，现将地块详细规划方案进行公示，公示期30天（2025年12月1日至2025年12月30日），广大市民如有意见和建议请在公示****规划局联系。公示内容如下：

（一）规划范围

本次规划地块位于围场镇金字村，西至森禧木业，北至G111、南至伊逊河，**规划道路，地块总面积为12.39公顷。

（二）规划内容

1、用地布局

项目地块内规划建设用地总面积12.39公顷，其中：LTS-B-05-01地块用地性质为一类物流仓储用地，用地4.36公顷；LTS-B-05-02地块用地性质为防护绿地，用地0.36公顷；LTS-B-06-01地块用地性质为一类物流仓储用地，用地5.01公顷；LTS-B-06-02地块用地性质为公园绿地，用地0.37公顷；其余为道路用地，用地2.29公顷。

2、开发强度控制

LTS-B-05-01一类物流仓储用地容积率≥0.5、建筑系数≥35%、绿地率≥20%，建筑高度≤15米。

LTS-B-06-01一类物流仓储用地容积率≥0.5、建筑系数≥35%、绿地率≥20%，建筑高度≤15米。

3、停车规划

一类物流仓储用地机动车泊位按照0.2泊位/100㎡建筑面积配建，非机动车泊位按照2.0泊位/100㎡建筑面积配建。

4、建筑控制线

LTS-B-05-01一类物流仓储用地：北侧G111为城市主干路，建筑后退道路红线10米；东侧、南侧为城市次干路，建筑后退道路红线8米；西侧为城市支路，建筑后退道路红线5米。

LTS-B-06-01一类物流仓储用地：东侧、北侧为城市次干路，建筑后退道路红线8米；西侧为城市支路，建筑后退道路红线5米； 南侧为城市次干路，建筑后退道路红线8米、同时需满足后退绿线3米。

5、风貌引导

仓储建筑外立面做公建化处理，以低饱和度浅色系色彩为主色调；建筑材质采用金属板材、复合板材、新型材料预装板、玻璃、真石漆、面砖、石材等；对外立面企业LOGO进行优化设计，摆放位置应位于厂房建筑上半部分，厂房LOGO采用横向布置，且大小不得大于立面面积的5%；屋顶安装分散式光伏，被动式超低能耗建筑占比不低于30%，执行绿色建筑一星级以上标准，占比不低于50%。

联系电话：****986

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2025年12月1日