（2025年第20065号 ） 标段2老二支西地、新二支西地、新二支东地、老二支东地（1378亩

1、其他披露事项详见附件：《耕地租赁合同》（样本）。

2、各标段网络竞价时间及网络加价幅度详见附件：《****部分土地（14个标段）分别发包项目明细表》。

3、本项目不接受联合体承包。

4、本次发包土地不涉及优先承包权。

5、本次发包标段面积以公告发布的亩数为准，各意向承包方须在公告期内前往各标段查验土地状况及面积，并签署《现场踏勘确认书》，务必在参与项目登记报名时随报名材料一并提交，否则将不具备报名资格，将无法参与后续报名登记及网络竞价，请各意向承包方悉知并注意。

1、意向承包方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目发包标段中进行报名；网络竞价相关要求，各位意向承包方详见附件：《****交易所网络竞价须知》。

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承包方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承包资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承包方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承包方在本项目(发包标段)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外的承包费等相关款项)，请意向承包方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承包方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本****政府及主管部门收取相关税费时，按照国家有关规定缴纳，由承包方承担。

3、交纳交易保证金的意向承包方可参与所有标段的竞价。每个意向承包方可根据交纳的交易保证金数额，竞得相应数量的标段(35万元只可竞得1个标段，70万元最多可竞得2个标段，以此类推，交纳的交易保证金数量每增加35万元，最多可竞得的标段数量增加1个)，达到成交数量后，则不能再继续参与竞价。

4、本次挂牌标段发包底价为每亩单价，每个标段的承包费为成交价格/亩乘以各标段亩数。交易价款的交纳按照除交易保证金外的承包费一次性支付至上述唯一指**算账户。

5、本项目交易服务费详见《****交易所网络竞价须知》，由承包方承担，一次性支付。

6、本项目承包期为2026年1月1日起至2026年12月31日止。

7、本项目履约保证金为人民币5.00万元/标段,其中，包含秸秆禁烧保证金人民币3.00万元/标段，违规建设地上物拆除保证金人民币2.00万元/标段。在在被确定为承包方后7日内，交纳至发包方指**算账户。

8、意向承包方在提交承包申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次发包所披露的公告内容，已经了解发包标段状况及相关约定，自愿接受发包标段的全部现状，在递交承包申请后，不以不了解发包标段情况、区域划分或发包标段有瑕疵为由撤销承包申请、退还发包标段或拒付承包费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金，归发包方所有。

(3)同意被确定为承包方后的7日内将除交易保证金外其余承包费、履约保证金以及交易服务费一次****交易所指**算账户。承包费、履约保证金及交易服务费全部到账后5个工作日内与发包方签订《耕地租赁合同》。

(4)同意被确定为承包方后，承包期内旱田只允许种植玉米和大豆，水田部分只允许种植水稻。若违反约定种植其他植物、作物的发包方有权予以清除，4、承包方在足额交纳承包费及履约保证金交纳完毕后3日内，****交易所将承包费及履约保证金按发包方要求划转至发包方指**算账户。

(5)同意本次发包标段履约保证金为人民币5.00万元/标段,其中，包含秸秆禁烧保证金人民币3.00万元/标段，如有违反该保证金归甲方所有；违规建设地上物拆除保证金人民币2.00万元/标段，如不按规定时间拆除违建，该保证金归发包方所有，发包方用此保证金雇设备拆除违建。如承包期内未出现违约情况，发包方在合同期满后，无息返还。

(6)同意本次发包土地秋收后作物的秸秆归承租方所有，秸秆离田由承租方负责，秸秆的处理应按照国家相关法律法规要求处理，秸秆离田及处理所涉及的一切费用与责任均有承包方自行负责。

(7)同意承包期内如承包方使用电力设施，需预交电费保证金人民币10万元。电费按月收取，未按时缴纳电费者，在电费保证金中扣除相应需交付的电费，电费保证金扣除完毕后应欠缴的给予停电处理，一切后果由承包方自行承担。合同期满后无息返还剩余电费保证金。

(8)同意承包期内承包方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包。承包方在承租期内负责该地块的防火、看护、维护该地块环境卫生等责任，不得出现任何原因的烧荒行为，一经发现，将扣履约保证金，由此引发的一切后果及责任全部由承包方自行承担。

(9)同意承包方应当保持土地性质及使用用途，按土地性质进行生产，禁止在成交地块及周边违规建设地上物和其他违法活动，不得给土地造成永久性损害。合同期届满，承包方应将土地恢复至耕种状态，所涉及的费用由承包方承担。

(10)同意承包期内承包方负责看护该地块及周界的排水沟渠，上（下）水线，水坝田埂，不允许私自开荒、倾倒垃圾，保持水道通畅防止他人开荒种植，有义务对田间的电力、灌溉设施进行维护和看管，如有丢失或损坏等情况，发包方有权相应扣除耕种保证金。耕种保证金不足以赔偿的，承包方要求其赔偿相应损失，必要时会追究相应法律责任（电力、灌溉设施主要集中在1、2、3号标段的土地范围内）。

(11)同意承包期内发包方不负责另外再提供耕种、灌溉、排水等设施，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由受让方自行承担，发包方对此不承担任何责任。

(12)同意签署《耕地租赁合同》后3个工作日内，****交易所将承包费及履约保证金按发包方要求划转至发包方指**算账户。

(13)同意如承包期内发包方发现所承包地块种植物为非粮食作物的，发包方有权无条件解除《耕地租赁合同》并无偿收回土地。如未错过农时，发包方重新公开发包，如新成交价格与原成交价格的差额少于原租金20%（含20%）的，将扣除原承包方租金的20%；如新成交价格与原成交价格的差额大于原租金20%的，则以实际差额扣除原承包方对应的租金。如已经错过农时，发包方不能另行招租的，发包方将扣除原承包方的全部租金。

(14****政府确定发包方2026年度为旱田粮食种植且2026年度仍为旱田粮食种植的土地必须采用保护性耕作种植（秋翻地块不属于保护性耕作种植范围），成交后由交易双方协商确定保护性耕作实施方。

(15)同意本次发包土地无地力补贴，****政府给予的各项补贴归承包方所得。

(16)同意接受本项目所披露的附件：《耕地租赁合同》（样本）全部内容。

(17)承诺所提交的承包申请材料真实、准确、完整、有效。

9、本次发包标段以现状进行发包，****交易所对发包标段瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承包方充分了解发包标段情况，请意向承包方在办理承包登记前对发包标段进行充分的尽职调查。