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沈阳棋盘山国风文化数字创意产业融合项目（投资人+EPC+O)

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2025年12月01日

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棋盘文化数字创意产业融合

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《**棋**国风文化数字创意产业融合项目》（投资人+EPC+O)

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2025-12-01

项目地址	省市**区区域内	招标人名称	****
项目名称	《棋国风文化数字创意产业融合项目》	项目编号	****
资金来源	自筹资金 :100%	招标方式	公开招标
项目总投资	248542.61万元	标段（包）数量	1
项目规模	棋国风文化数字创意产业融合项目由两个子项目组成。项目一为浑河流域棋地区水生态环境提升与绿色产业融合发展(EOD)项目，计划投资117115.88万元，该项目包括满堂河流域农村生活污水收集处理和国漫文商旅融合示范园两部分内容，其中满堂河流域农村生活污水收集处理主要通过建设污水收集管网18.16km、农村生活污水一体化处理设施2套、泵站2个等措施来解决浑河流域棋地区生活污水收集管网建设不完善、农业面源污染严重等系列问题:国漫文商旅融合示范园占地面积约294亩，建筑面积约4.9万平方米，主要建设商业附属配套设施，包括水舞剧场、射击馆、室内奇幻漂流、美学餐厅、飞行影院等，以科技创动漫数字文化为核心，推动文体旅融合发展，满足游客多元化的消费需求。项目二为棋盘国风特色度假区项目，计划投资约131426.73万元，项目占地面积约294亩，建筑面积约7.8万平方米，主要建设商业及附属配套设施，包括山海间、棋盘谷、灵韵园、聚仙岛四个区域，突破传统旅游模式，致力于打造一个融合沉浸式场景、文化艺术、休闲度假及奇幻生活元素的特色度假区。棋国风文化数字创意产业融合项目拟采用“投资人+EPC+O”模式组织建设。
标段（包）名称	《棋国风文化数字创意产业融合项目》（投资人+EPC+O)	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	设计施工总承包(EPC)
投标人资质条件	([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质]或者(([设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）甲级])并且[设计﹒行业资质﹒市政行业﹒市政行业甲级]))并且[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程一级](含)以上并且[施工总承包﹒市政公用工程﹒市政公用工程一级](含)以上
质量要求	设计要求的质量标准：设计质量必须符合国家技术规范、标准及规程要求，报相关部门审批，经招标人认可且最终通过相关部门批准和审查合格。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
标段（包）招标范围	本项目采用投资人+EPC+O模式建设，包括本项目的投资、融资、方案设计、施工图设计、专项设计、施工、采购、安装、调试、试运行、各项检验试验检测、竣工验收及移交、质量保修、运营等。并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2026-01-01	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2028-12-31
标段（包）开标地点标书代写	**交易中心(市**区新硕街1-1号)
项目负责人资格条件	[一级注册建造师﹒建筑工程及以上]或者[一级注册建造师﹒市政公用工程及以上]
标段（包）估算价	182471.61万元	招标文件售价金额	0.00
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
联合体投标要求	（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，必须在联合体协议书中明确牵头人并约定各方拟承担的工作责任等相关内容，其资质等级应符合资格要求；（2）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；（3）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2025-12-01 08:00至2025-12-19 17:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间标书代写	2025-12-22 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
开标时间标书代写	2025-12-22 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	180日历天
发布媒介	省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	1.具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2.EPC项目经理可由施工负责人兼任。3.EPC项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。4.除设计负责人外，土建专业设计负责人1人，须具备国家一级注册建筑师或者国家一级结构工程师资格；市政专业设计负责人1人，须具备国家注册公用设备工程师（给水排水）资格； 5.除项目经理、施工负责人外，房屋建筑工程专业施工负责人1名，须具备建筑工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；市政公用工程专业施工负责人1名，需具备市政公用工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；水利水电工程专业施工负责人1名，须具备水利水电工程一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
监督部门	******促进中心	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	张女士	监督部门电话	024-****6057
招标人	****	地址	省市区棋385 号
联系人	项楠	电话	135****7220
邮箱	****@qq.com
招标代理机构	****	地址	市区**街 11-1 号3 门
联系人	宋继尧	电话	024-****1520
邮箱	****@163.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载