关于锦江云墅共2套商品房集中公开销售的公告

根据《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我局对**云墅共2套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

一、房源清单

二、报名事项

1.报名时间：2025年12月8日（上午8:30－11:30，下午14:00－17:00）。

2.报名地点：**市**路95号412****住建局****管理科）。

3.咨询电话：0577-****5100、0577-****1695。我中心为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（报名人父母、配偶、子女）的原件、****银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

6.诚意金缴存。本次缴存额度**云墅项目人民币60万元，报名一套商品房一个家庭（报名人父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。****银行缴存诚意金：（1）浦发行**支行，地址：隆**路501号，联系人：朱云云，联系电话：****6625。（2）农行**市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：****3402。（3）工行**支行，地址：万松东路437-447号，联系人：钟晓凤，联系电话：****6192。（4）中行**支行，地址：拱瑞山路101-117号，联系人：李丽晓，联系电话：****1937。（5）建行**支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：****5031。（6）农商行**支行，地址：罗阳大道618-634号，联系人：王晓丽，联系电话：****2665。

三、销售方式

1.本次公开销售的开始时间为 2025年12月10日9时，公开销售的方式另行通知。

2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

四、公示期限

自本公告发布之日起至2025年12月5日止。

电话：0577-****5119，地址：**路95号410室。

特此公告。

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2025年12月1日

附件1：

**云墅项目简要说明

一、 **云墅项目推广名为**大院 ，由本公司开发。项目地址：**市锦湖街道铭锦景园以北，规划中心路以西，西岙村旧村改造B地块以南，规划沿山路以东，展示地址：****中心路与**路交汇处，联系人：陈明彩 ，咨询电话：138****4506 。

二、本项目建设用地面积57763.23m2，容积率1.93，绿化率35%，可售住宅共28幢234套计45125m2，（安置住宅536套，安置面积66452m2）。本项目预售许可证号为**市售许字（2021）第030号，项目情况详见**市商品房网上销售管理系统（http://www.****.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

三、本次公示的商品房为尚在施工，计划于2026年6月30日前交付使用，交付的标准为毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

优惠1：客户成功缴纳定金，可享受总房款2%优惠；

优惠2：认购并按时签约，可享受总房款2%优惠；

优惠3：签约同时审查按揭手续，****银行放款条件的，可享受该房屋总价款1%优惠；

优惠4：多付款多优惠，首付60%及以上，可享受该房屋总价款0.5%优惠；一次性付款, 可享受该房屋总价款1%优惠。

享受上述所有优惠，均基于根据**云墅《商品房预定协议书》约定时间按时签订**云墅《商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠； 优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=〔备案价-优惠1（如有）〕*〔1-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

特别提示：

1.以上优惠可以累加，其中住宅最高优惠不超过总房款10%，若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算，按《**云墅预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。

2.住宅优惠方案中，多付款多优惠条件只可享受其中一条，最高优惠为总房款1%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、本项目的商****银行****银行****公司**支行，资金监管专用账户 821********0008288 ，购房款须转入监管账户。

****公司

2025年12月1日