北京金隅物业服务有限公司钰珵大厦项目公寓监控升级改造询比价

1.基本情况：钰珵大厦项目公寓目前属于接管状态，监控设备沿用原盘古公寓的模拟摄像头，画面模糊，人员识别度低，为实现对公寓来访行人、车辆、物品的精准管控，增强重点区域安全防护能力，根据项目安全保卫部提供的点位需求，将公寓各单元大堂门口、西二门、西四门及B1、B2层主要出入口、车道、B3热力站的模拟摄像头更换为高清摄像头。

2.服务内容：

公寓各单元大堂门口、西二门、西四门及B1、B2层主要出入口、车道、B3热力站共计71个模拟摄像头更换为高清摄像头，包括旧设备拆除、新设备（摄像头、硬盘录像机、硬盘、交换机等）选型采购、线路铺设、安装调试。

3.技术参数要求

（1）采用海康、大华等国内一线品牌；

（2）摄像头分辨率可达400万像素；

（3）适用于室内光线较暗或无光照环境且要求高清画质的场所， 适合逆光环境支持背光补偿，强光抑制，3D数字降噪，数字宽动态，适应不同使用环境；

（4）室外需选防水等级≥IP66的摄像头；

（5）采用POE供电；

（6）硬盘录像机支持越界、进入区域、离开区域、区域入侵等多种智能侦测接入与联动，支持萤石云、ISUP、GB28181协议上平台；支持2路VGA，2路HDMI，支持VGA/HDMI视频异源输出；支持8个SATA接口，支持满配8T硬盘，确保录像保存90天；支持800W高清网络视频的预览、存储与回放；支持2个RJ45 10/100/1000Mbps自适应以太网口，支持网络容错和多址设定应用；

（7）考虑与写字楼监控系统（海康）的兼容性，免费保证实现兼容。

4.施工要求

（1）支架需牢固固定在墙面、立杆或天花板上，室外支架需加装防雷装置，确保无晃动；

（2）摄像头镜头正对监控区域，尽量避免逆光安装；若无法避免，需提前开启设备逆光补偿功能；

（3）网线选用超五类及以上规格，传输距离不超过100米；电源线与网线分开敷设，减少信号干扰；

（4）室外布线需穿PVC管或镀锌管保护，接口处用防水胶带加防水盒做好密封，防止雨水渗入，规划布线路径，避开强电干扰源；

（5）设备连接后，用测线仪检测网络通断，通电测试设备是否正常启动，避免虚接或错接；

（6）后台摄像头点位名称符合现场实际位置，线路标签清晰明确；

（7）明确监控目标（如人脸、车牌、大范围场景），确**装高度，避免被树木、墙体等遮挡，减少监控盲区；

（8）对原有摄像头进行拆除，线路可利旧的保留、无法利旧的拆除；

（9）完工后提供全套竣工资料，包含点位图、线路走向图、设备接线图）、设备清单（含序列号）、测试报告、操作手册、培训记录。

5.服务期限及结费方式：

（1）合同工期：30天（自合同签订之日起），质保期2年（质保期自验收合格之日起计算）。

（2）合同付费条款：竣工验收合格并提供验收单后的15个工作日内支付全额款项的97%，质保期到期后30个工作日支付全额款项的3%，税率需开具增值税专用发票。

注：其他详情见询价文件。