重庆理工大学车辆工程学院两江实验室改造项目（土建安装部分）答疑补遗文件

********实验室改造项目（土**装部分）答疑补遗文件

各潜在投标人：

现就“********实验室改造项目（土**装部分）”项目答疑补遗如下：

一、答疑部分

问题1：控制价文件没有相关CQBF文件

答：本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在**市公共**交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料，并在**市公共**交易网本项目招标公告网页下方的“投标文件制作工具”和“招标/澄清文件查看工具”下载电子招投标相关工具，电子招投标相关技术问题可致电**市公共**交易网咨询。

问题2：致：****/****

我方认真研读“********实验室改造项目(土**装部分)”（项目编号：****）招标文件的过程中，为确保准确理解评审规则、规范编制投标文件，现就部分条款的具体执行口径向贵方咨询澄清。恳请贵方予以指导，具体内容如下：

咨询事项一：项目经理、技术负责人资格与商务评分的衔接口径

（一）涉及条款

1.招标文件第一章1.4.1条：项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，技术负责人需具备工程类中级及以上职称；

2.招标文件第三章2.2.2条：商务评分中，项目经理持一级注册建造师证书得分，技术负责人持工程类高级职称证书得分（注明“通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审”）。

（二）咨询问题

为避免理解偏差，烦请贵方明确：

1.若拟派项目经理持建筑工程专业一级注册建造师证书，且已满足第一章1.4.1条要求的业绩条件（2022年1月1日起至投标截止日止，完成1个单项合同金额不低于670万元的公共建筑**或改造工程施工业绩，且担任项目经理），是否可同时通过资格审查，并正常享受第三章2.2.2条对应的商务得分是否无需额外配备持有二级注册建造师证书的项目经理加急标书代写

2.若拟派技术负责人持工程类高级职称证书，是否可同时满足第一章1.4.1条的资格要求和第三章2.2.2条的评分条件是否无需额外配备持有工程类中级职称证书的技术负责人

咨询事项二：项目经理业绩加分的主体及计分规则

（一）涉及条款

招标文件第三章2.2.2条：“在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派的项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个单项合同金额不低于670万元的公共建筑**或改造工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理，得3分，本项最多得6分。”加急标书代写

（二）咨询问题

1、上述业绩加分是否需由同一拟派项目经理在资格业绩之外，再额外提供2个符合要求的业绩（累计3个业绩）方可获得满分6分是否允许通过2名不同的拟派项目经理分别提供1个符合要求的额外业绩，合计获得6分

2、项目经理的****公司业绩得分

恳请贵方对上述咨询事项予以澄清答复，以便我方准确把握评审要求、规范编制投标文件。

感谢贵方在百忙之中予以关注和指导！

答：事项一：1.拟派项目经理持建筑工程专业一级注册建造师证书的，在通过资格审查后，可参与第三章2.2.2（2）条“人员职称（或执业）证书”的商务评审，无需额外配备持有二级注册建造师证书的项目经理；2.拟派技术负责人持工程类高级职称证书的，在通过资格审查后，可参与第三章2.2.2（2）条“人员职称（或执业）证书”的商务评审，无需额外配备持有工程类中级职称证书的技术负责人。

事项二：1.需由通过资格审查的拟派项目经理在资格业绩之外再额外提供2个符合要求的业绩（累计3个业绩），不允许额外配备项目经理参与商务评审；2.投标人提供的单项业绩可同时参与第三章2.2.2（2）条“投标人业绩”和“人员业绩”的商务评审。

问题3：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：按招标文件规定执行。本项目招标文件按照****委员会《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2025年版）》编制，相关条款设置符合示范文本的规定。

问题4：公司成立于2023年，能否提供成立以后得财务报告

答：****公司****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，具体要求详见招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条。

问题5：本项目对纸质投标保函……

答：该问题与本项目无关。

二、补遗部分

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）由2025年12月10日**时间09:30调整为：2025年12月16日**时间9:30。

本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，无论下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年12月01日