宁波市安通置业有限公司100%的股权挂牌预披露公告公告

宁****公司100%的股权挂牌预披露公告 公告开始时间： 2025-12-01 公告结束时间： 2025-12-01 阅读次数 ：32 发布人：**拍卖

本公司将于近期对**市新世****公司（以下简称“委托人”）持有的宁****公司100%的股权进行公开挂牌，具体事项如下:

一、挂牌标的

注：本次挂牌标的数据以委托人提供的相关资料记载为准。本公司在挂牌时及其后对标的的瑕疵、缺陷不作担保。竞买人在报名登记前必须仔细审看挂牌标的，一旦作出竞买决定并成交，即表明本人接受挂牌标的之一切现状，愿意承担法律责任，并且不以任何理由提出退还标的或拒付成交款。

二、竞买人须同时具备以下资格要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织；

（二）具有履约合同所必须的支付能力和经营能力；

（三）无重大违法记录。

三、其他相关要求

（一）委托人应按约定时间交付挂牌标的给竞得人，同时协助竞得人办理股权过户等相关手续；股权过户过程中所产生的一切税费由买卖双方按国家规定各自承担。

****公司于2024年12月18日以12908万元竞得**街道**东**侧、潮晖路东侧地块（宗地编号：****），该地块为住宅、商业用地，土地面积：10922平方米。2024年12月19****公司通过股东借款已缴纳全部土地出让金及相应契税，借款金额为13000万元（含2024年12月12日母公司代缴的**东**侧、潮晖路东侧地块竞拍保证金2600万元）。

标的公司须在股权挂牌成交后10个工作日内归还上述借款本金并支付相应利息（年利率4.8%，日息计算，一年按365天计。计息时间按实计算：2600万元2024年12月12日起计息，10400万元2024年12月19日起计息），同步完成股权变更手续，同时买受人须承担连带保证责任。

****公司地块的《国有建设用地使用权出让合同》编号****812024A21061约定，确定以下条款：

1.地块建设时间：2025年12月25日之前开工；2028年12月25日之前竣工。如未能及时开工，按《国有建设用地使用权出让合同》第三十三条执行。

2.土地开发投资总额：不低于人民币19024.32万元。

3.该地块由**市凤****经济**社回购不低于600平方米的商业用房，回购位置按照设计方案由东向西进行确定，600平方米(含本数)以内的部分回购价格12500元/平方米，超600平方米的部分回购价格按市场价确定。

4.义务修建类人防工程产权归国家所有，具体设计要求和规划指标参照国家有关规定和规划条件。

（四）委托人与竞得人须在股****公司资产进行交接，****公司资质文件、印章、账簿、资产清单、债权债务明细等，并各自签署确认清单。

****公司在过渡期自签约日至股权交割完成前，由委托人继续管理，任何重大经营决策需取得竞得人书面同意，所产生的损益归竞得人所有。

（六）****集团有****公司回购部分住宅及配套储藏室和车位（具体数量以正式公告为准）。回购价按实结算【包含所需分摊的工程费用（**工程费用、附属及配套工程费用、设备工程费用等）、工程建设其他费用（建设用地费用、建设管理费用、可研费用、勘察设计费用、环评能评费用等）、工程预备费用、建设期相关贷款利息、物业费等费用以及4%的利润】最终以审计结果为准，且住宅、储藏室及地下停车位的回购限价均以正式公告为准。

四、预披露公告时间

自2025年12月1日起至2025年12月29日止。预披露公告期间，本公司公开接受预报名，请有意向的竞买人来人、来电咨询。竞买人资格要求、挂牌起始价、标的详细情况等均以正式披露公告发布内容为准。

联系人：顾女士、陈先生 联系电话：0574-****1915、****4638

公司地址：**市谭家**路2号南雷大厦29楼

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2025年12月1日