国联金属材料市场停车场8个停车位招租

本次招租标的为**市**区钱皋路168号****停车场内的地面车位8个。

出租方已有停车收费系统，出租方和承****停车场门禁系统进行互联互通，所需支出由承租人承担。换电客户与出租方其他客户享有相同的停车权益，对换电客户至少减免2小时停车费，超过免费时段的停车费由车主自行支付。

1、意向承租方应为具有良好的财务状况、支付能****事业单位。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向指定账户缴纳保证金人民币1.5万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、承租人承租期间租金一年一付，先付后用。建设免租期为一个月。

4、承租人需****电站，最高功率1250kw，可以对换电车辆24小时服务，后台24小时监控。

5、承租方依据国家标准规定要求****电站。租赁期内，****电站设施所有权归承租方，并由承租方运营。

6、****电站的建设安装、日常维护、营运管理，对换电站设施的安全运行承担管理责任；涉及到施工的，承租人须确保施****停车场整体规划的要求，并得到出租方的书面同意。承租人施工人员须服从出租方的现场管理。

7、承租人负责在**区内配备完善符合行业要求的消防设施设备，并在**期限内负责确保消防设施设备的有效性、时效性，且定期巡检记录形成台账备查。

8、****电站应符合国家标准，****电站投保保险，****电站设施或车辆发生意外，而导致出租方或相关客户财产等受损，则由承租人负责赔偿所有损失。

9、双方**期满后，若不继续**，**站点的换电****电站及附属设备等）承租人应在15个自然日内拆除，确定需要拆除设备，承租人有义务将场地恢复原样，如果在30个工作日内没有完成，****处理场站内设施设备。

10、因不可抗力、政府征收、拆迁等因素，导致双方合同无法继续履行的，双方互不承担责任；****政府征收、拆迁等因素的，****政府文件供承租人核实，涉及承租人所有投入的设备补贴以及经营性补贴归承租人所有。

11、本次招租不接受联合报名的承租申请。

1、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，**挂牌期5个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

3、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付****应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

4、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

企业

(1)营业执照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份证（正、反面）；

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

(4)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）；

以上资料为复印件的均需加盖公章。