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温州市鹿城区水心柳14幢101-104-2号（新门牌松柏路8号）房产三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2025年12月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

门牌租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市鹿**水心柳14幢101-104-2号（新门牌：松柏路8号）房产三年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

6.00 万元/年

**市鹿**水心柳14幢101-104-2号（新门牌：松柏路8号），出租面积21.01㎡。

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市鹿**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2025-12-02

2025-12-08

**市鹿**水心柳14幢101-104-2号（新门牌：松柏路8号）

项目咨询请联系王先生、应女士|联系电话：0577-****8906、0577-****2169

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	使用（原合同于2025年12月31日截止）
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：浙（2019）市不动产权第909号，权利人：**。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式：此次交易中的项目采用动态报价（结果行权）方式，在同等条件下，原承租方享有优先承租权，具体分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞价阶段，产生非优先权人竞价阶段最高报价；第二阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价，用时600秒（该阶段最高报价人未加价报价的，则600秒后进入下一阶段），产生最终报价；第三阶段为优先权人行使优先购买权，用时至多3600秒。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	黄鹏宇
	联系方式	固定电话：0577-****4185
	联系地址	市鹿十八家路31号515室

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	6.00 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金起始价6万元，无递增	权利人是否放弃优先承租权	不放弃
	租金支付要求	租金半年支付一次，具体以租赁合同约定为准；首期租金在成交之日起5个工作日内付清，下一期租金在上一期租金到期日前付清。	出租用途	商业，租赁场地不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）
	与交易相关的其他条件	1．根据相**公司对该房产进行公开招租，房产以现状出租，竞买人竞得后需自行重新办理营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。 2．履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金的约25%作为履约保证金（取整至百位数，不低于竞价保证金），在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验场地各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 3．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，具体以租赁合同约定为准；首期租金在成交之日起5个工作日内付清，下一期租金在上一期租金到期前付清。承租方若未按本合同约定按时足额支付任何一期租金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之三向出租方支付违约金。逾期超过30日，出租方有权单方解除租赁合同，收回租赁场地，并有权没收履约保证金作为违约金。 4．意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、场地建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 5．出租场地相关证政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。 6．租赁期间，出租场地使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7．标的物的交付以移交时的场地现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 9．竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租场地进行转租。 10．租赁场地不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 11．竞买单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。 12．承租方与出租方在成交之日起7个工作日内签订《场地租赁合同》，办理场地移交手续，租期从签订《场地租赁合同》后的次日开始计算。标的物由原承租人竞得的，租期原则上延续上一轮租期，具体以租赁合同为准；标的物由其他意向人竞得的，竞得人须待原租赁合同到期、原承租人腾空房屋后，办理房屋移交手续，租期原则上在房屋移交后开始计算，具体以租赁合同为准。 13．出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成无法按期交付，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，承租方有权选择：(a) 继续等待交付，合同履行起始时间继续顺延；或 (b) 单方解除本次租赁关系。若承租方选择解除，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方**交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准。） 2．符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	1.50	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日2025年12月2日至信息披露期满日2025年12月8日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日2025年12月8日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：2025年12月2日起至2025年12月8日下午5时止。 3、报名、咨询地点：市江滨东路1中心拍卖行。 4、资产展示地点：标的物所在地。 5、拍卖公司咨询电话：0577-**8906 6、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 7、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	王先生、应女士	电话	0577-**8906、0577-**2169
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****公司	联系地址	市江滨东路1**中心一期二楼
	联系人	王先生	固定电话	0577-****8906
	手机	--