云浮市云城区罗沙环市路地块及地上建筑物带租公开转让的电子竞价交易公告

**市**区罗沙环市路地块及地上建筑物带租

公开转让的电子竞价交易公告

****（简称委托方）现委托****通过**市公共**交易服务平台对**市**区罗沙环市路地块及地上建筑物带租公开转让以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：**市**区罗沙环市路地块及地上建筑物带租公开转让

1.基本信息：**区罗沙环市路地块及地上建筑物，证载面积约8811.78㎡，有产权证。建筑物面积约14135.9㎡，无证。（详见建筑物附表清单，具体情况以标的物现状为准）

2.起始价：2100万元；

3.增幅价:100万元（或其整数倍）；

4.竞价保证金:500万元；

5.是否设置保留价：否；

6.****不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：2025年12月2日08:00至2025年12月29日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2025年12月29日17:30标书代写

2.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担.标书代写

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任；

2.按标的物现状进行电子竞价，竞得人自行勘察房屋质量。现标的物地上建筑物无产权证，请****公司了解更多过户情况，我公司对标的物过户情况及时间不作担保，相关风险由竞得人自行承担。办理过户过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于营业税、增值税、所得税、城建费、印花税、调节基金、出让金、地价款及附加税、契税、交易服务费、测绘费、工本办证费、闲置费等）及有可能存在的水、电等欠费均由竞得人自行承担，具体费用请竞价人参与电子竞价前至相关单位自行查询；

3.标的物其成交面积（土地面积或建筑面积）是委托单位提供的相关资料参考面积，最终的合法权属面积以国土房产部门确认为准；

4.竞得人须在签订成交确认书之日起五个工作日内签订《国有建设用地使用权转让合同》；

5.竞得人在《房地产转让合同》签订之日起10日内，一次性付清土地使用权转让价款。

6.地块出租情况详见附件合同。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年12月30日10:30至2025年12月30日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年12月30日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：江生

联系电话：180****8662

踏勘时间：2025年12月8日至2025年12月12日（9:00-11:30,

14:30-17:30）

1.委托方：****

联系人：江生

联系地址：**市**区六都镇济云路14号

联系电话：180****8662

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****

地址：**市**区**路111号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-****189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-****989

4.监管单位：**市云****服务中心

联系电话：****982

****

2025年12月2日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****通过自身网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。