湖塘村学苑南路185号房屋出租项目招租公告

经村两委会和村民代表大会讨论并通过，现对湖塘村学苑南路185号房屋出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

二、租赁房屋概况：位于学苑南路185号；注：以上房子面积以房产证和实地面积为准，招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各竞租人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的**区户籍公民均可报名参加竞标。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

招标底价为：33200元/年（含33200元/年）。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、**区户籍公民报名：需带本人身份证原件及复印件（证件需体现**区户籍或户口本体现**区户籍）、提交投标保证金票据的原件及复印件；注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。****银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币2****银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2025年12月8日16:00前将投标保证金****银行账户，报名****银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金与招租人签订租赁合同、一次性缴纳第一年房屋租金及房屋租赁押金后3个工作日内无息退还，未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

****银行：中国银行**大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：****政府****办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353****61054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 湖塘村学苑南路185号房屋出租项目 的投标保证金。

六、其他说明及要求①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及房屋租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限三年，每年的租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金为2万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及房屋租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤承租期间不得转租，特殊情况确需转租、分租的，需事先征得甲方的书面同意；转租、分租后，乙方仍应依据本协议对甲方承担责任；如果擅自转租、分租，则甲方有权收回该房屋并不再退还租金和保证金。

七、现场报名时间：2025年12月9日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：****办事处****中心（镇兴路26****办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场竞标签到截止时间为：2025年12月10日9时 00分止；逾期未签到的，视竞租人放弃现场竞价活动。 地点为：**区大碶街道海菱路2号对面新的大碶****中队办公楼一楼招投标会议室（329****加油站对面）。标书代写

如有问题请咨询招租代理单位，最终由大碶街道湖塘村负责解释。

招租人：****

联系人：乐瑞华、乐君辉 电话：135****9823、150****6255

招租代理单位：**** 联系人：周琼燕 电话：0574-****3705

监管部门：**区****交易中心 电话：0574-****6169

发布时间：2025年12月2日