开启全网商机
登录/注册
广安高新区基础及配套设施建设项目
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **高新区基础及配套设施建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 89335.13 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 44335.13 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 45000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2024-1 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2038 |
| 预期收入（收益）（万元） | 81994.0 | 成本 | 78352 |
| 收入来源 | （1）租金收入本项目建成后可以形成98000㎡双创中心，在项目经营前期对外出租，参考**市内同级别办公楼租金单价（案例见下图），考虑到项目将于4年后投入使用，建设期考虑一定的价格增幅，本项目租金单价按38元/平米﹒月保守预测，租金单价每三年上浮5%。出租率按第一年60%，之后逐年增长10%，到2028年稳定在95%计算。****中心租金收入共计55,580.11万元。（2）销售收入1****中心****中心按照运营期最后五年销售40%，参考****中心写字楼出售单价（案例见下图），保守估计项目运营第一年时出售单价为0.6万元/㎡，每三年上浮5%，预计2034-2038年出售完毕，出售比例分别为每年20%。综上，****中心出售收入预计28,044.45万元。2）综合市场销售收入综合市场面积25000㎡，按照运营期前六年全部销售，参考**市同类型商业出售单价，保守估计项目运营第一年时出售单价为0.7万元/㎡，每三年上浮5%，预计2024-2029年出售完毕，出售比例分别为第一年10%，第二年30%，第三年30%，第四年15%，第五年10%，第六年5%。综上，项目运营期内综合市场出售收入预计17,762.50万元。（3****中心及综合市场物管收入按以出租（或出售）面积收取，单价参考**甲级写字楼物管收费标准（见下图案例），并结合**及项目实际情况进行一定折价，按3元/㎡/月计算，预计项目运营期总收入5,159.46万元。 | ||
| 建设内容 | (2)建设内容：本项目为**高新区基础及配套设施建设项目，占地约500亩，**市政道路4条，总长约3.6千米，宽16-40米；**总建筑面积约12万平****中心，其中地上9.8万平方米，底下2.35万平方米；**总面积约2.5-2-万平方米的高新区中部居住片区综合市场；**高新区老旧小区雨污分流整治长约6千米的污水管道；**高新区居住小区长约600米沪蓉高速**侧隔音挡墙；**长约50米，宽约40米，跨度约30米的高新区市政1号道路下穿世行1号道**梁工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****园区管理委员会 | |
| 成本/收入 | 95.56% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2022-10-17 ，该项目共发行6批次，累计发行金额20100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2022-10-17
|
第6批次
|
3000.0
|
3.06%
|
2022年**省专项债券七十二期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
|
2022-01-27
|
第5批次
|
5100.0
|
3.18%
|
2022年**省专项债券五期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-10-28
|
第4批次
|
4000.0
|
3.59%
|
2021年**省专项债券二十七期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-06-10
|
第3批次
|
4000.0
|
3.71%
|
2021年**省专项债券六期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
|
2020-09-17
|
第2批次
|
2000.0
|
3.82%
|
2020年**省专项债券一百零三期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
|
2020-05-18
|
第1批次
|
2000.0
|
3.43%
|
2020年**省专项债券六十六期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-10-18 | 付息日 | 4月18日 10月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 137 |
| 到期日 | 2037-10-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 275.4 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券七十二期（城乡基础设施建设专项债） | 债券简称 | 22**省00031城乡基础设施建设 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡基础设施建设 | 发行金额（亿元） | 81.164 |
| 发行日期 | 2022-10-17 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 3.06 |
| 发行期数 | 72 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 81.164 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2022-10-18 | 到期日 | 2037-10-18 |
| 付息日 | 4月18日 10月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 137 | 上期已付息（亿元） | 1.2418 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 7.4508 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
2025-12-02
招标公告
广安高新区基础及配套设施建设项目
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
