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周口市东新区罗庄棚户区改造项目（乾和家园A区）
摘要信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市东新区**棚户区改造项目（乾和家园A区） | ||
| 总投资（万元） | 127446.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 104446.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 23000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2018—2022 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2025 |
| 预期收入（收益）（万元） | 36600.0 | 成本 | 13343 |
| 收入来源 | 腾出土地的出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目征收村民 740.00 户，征收面积 293,820.00 平方米，其中：征收住宅面积 26,570.00 平方米，征收与住宅不可分割的商业用房面积 28,120.00 平方米。项目安置区建设用地面积 48,687.00 平方米，总建筑面积 208,288.00 平方米，地上建筑面积 161,557.00 平方米，地下建筑面积 46,731.00 平方米。其中：安置房建筑面积 130,623.00 平方米，配套服务用房建筑面积 30,934.00 平方米（包括托儿所 4,500.00 平方米、物业管理用房 1,800.00 平方米、警务室450.00 平方米、收发室 200.00 平方米、活动中心 2,300.00 平方米、****中心 1,600.00 平方米、****中心 3,200.00 平方米、沿街商业 16,884.00平方米），地下室建筑面积 5,314.00 平方米（设计停车位 150.00 个），地下车库建筑面积 41,417.00 平方米（设计停车位 1,355.00 个），设置机动车位1,505.00 个。项目总套数 1,591.00 套，其中：新**置房 1,302.00 套，货币化安置 289.00 套。同时配套道路、绿化、变配电、给水、雨水、污水等附属设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 36.46% | 会计所 | ****集团****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.3 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2022-10-28 ，该项目共发行4批次，累计发行金额12700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2022-10-28
|
第4批次
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1400.0
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2.58%
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2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债）
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0.0
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2022-03-08
|
第3批次
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2000.0
|
2.72%
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2022年**省专项债券十六期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-05-24
|
第2批次
|
7000.0
|
3.18%
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2021年**省专项债券十五期（棚改专项债）
|
0.0
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2020-09-09
|
第1批次
|
2300.0
|
3.34%
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2020年**省专项债券三十五期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-10-29 | 付息日 | 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 331 |
| 到期日 | 2027-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 108.36 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债） | 债券简称 | 22**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 33.67 |
| 发行日期 | 2022-10-28 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 2.58 |
| 发行期数 | 71 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 33.67 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2022-10-29 | 到期日 | 2027-10-29 |
| 付息日 | 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 331 | 上期已付息（亿元） | 0.8687 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 2.6061 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-02
招标公告
周口市东新区罗庄棚户区改造项目（乾和家园A区）
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