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天水市麦积区公园佳苑二期棚户区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区公园佳苑二期棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 58446.17 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 26946.17 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 16500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 15000.0 | 建设期 | 2020—2022 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | 52991.11 | 成本 | 6715 |
| 收入来源 | 车位销售收入、商铺出售收入、住宅出售收入，其他收入 | ||
| 建设内容 | 该工程位于**市**区羲皇大道南侧，啤酒厂以西，颖川河以东，建设场地总用地面积 104837 平方米，公园佳苑经济适用住房项目分一期和二期。本次初步设计内容为二期工程建设内容为 9 栋住宅楼及地下车库组成，属组团级住宅工程。二期总建筑面积 126640 平方米，其中地上 92318 平方米 （住宅87230 平方米、商业及共建 5088 平方米）地下 31822 平方米，小汽车停车位 865 辆（地上 248 辆、 地下 617 辆），自行车 1300 辆（地下 600 辆）。公园佳苑总容积 2.84, 建筑密度 23.6%，绿地率 30.0%。二期住宅总户数为 924 户，设有 8 种户型。90 平方米以下的有 2 种，套型建筑面积分别为 76.30 平方米、85.70平方米，户数分别为 102、204 套；90 平方米以上的有 6 种，套型建筑面积分别为 94.00 平方米、90.56 平方米、116.35 平方米、92.20 平方米、92.60 平方米、111.70 平方米，户数分别为 102、162、162、64、64、64 套。住宅总建筑面积 87729.90 平方米，小于 90 平方米的户型占总住宅建筑面积的 28.80%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 外部融资 | 主管部门 | ****中心 |
| 成本/收入 | 12.67% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.37 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2022-10-27 ，该项目共发行4批次，累计发行金额16500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2022-10-27
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第4批次
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3500.0
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2.86%
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2022年**省专项债券十九期（棚改专项债）
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0.0
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2022-06-27
|
第3批次
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4000.0
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2.94%
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2022年**省专项债券八期（棚改专项债）
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0.0
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2022-02-22
|
第2批次
|
4000.0
|
2.93%
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2022年**省专项债券一期（棚改专项债）
|
0.0
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2020-09-24
|
第1批次
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5000.0
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3.40%
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2020年**省专项债券十三期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-10-28 | 付息日 | 10月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 330 |
| 到期日 | 2029-10-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 300.3 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券十九期（棚改专项债） | 债券简称 | 22**省00011棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 19.058 |
| 发行日期 | 2022-10-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 2.86 |
| 发行期数 | 19 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 19.058 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2022-10-28 | 到期日 | 2029-10-28 |
| 付息日 | 10月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 330 | 上期已付息（亿元） | 0.5451 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 1.6353 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-02
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