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广阳区南甸村棚户区改造项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区南甸村棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 64000.13 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 13000.13 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 51000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-06—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 91386.0 | 成本 | 20736 |
| 收入来源 | 本项目收入主要来源于对应地块中的土地出让收入和配套商业、房屋、地下停车位、地下室销售收入。 | ||
| 建设内容 | 总建筑面积约101202.37平方米，其中：地上建筑面积76254.71平方米（住宅面积45872.00平方米，村集体回迁用房11000.00平方米，公建13974.25平方米，配套用房面积5408.46平方米）；地下建筑面积24947.66平方米（住宅地下室面积3898.00平方米，地下车库面积21049.66平方米）。容积率2.29，绿地率29.17%，建筑密度25.76%。项目主要建设住宅、村集体回迁用房、公建及配套用房、地下车库、地下室等。项目可建成回**置房485套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 22.69% | 会计所 | 北****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.54 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-25 ，该项目共发行2批次，累计发行金额50000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-06-25
|
第2批次
|
26000.0
|
1.56%
|
2025年**省专项债券二十七期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-02-10
|
第1批次
|
24000.0
|
2.80%
|
2023年**省专项债券二期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-26 | 付息日 | 6月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 206 |
| 到期日 | 2030-06-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十七期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 4.84 |
| 发行日期 | 2025-06-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.56 |
| 发行期数 | 27 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.84 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-26 | 到期日 | 2030-06-26 |
| 付息日 | 6月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 206 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，在2028、2029、2030年每年6月26日（节假日顺延）分别偿还债券本金的30%、30%.40%， |
招标进度跟踪
2025-12-02
招标公告
广阳区南甸村棚户区改造项目
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