温州市现代集团所属温州市粮食产业集团有限公司关于温州市龙湾区状元新街永嘉路2号一层-3、4（状元办公楼店面3）非居住用房三年租赁权交易公告（第三次）

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年12月2日至2025年12月8日开始自由报价，2025年12月9日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。)

2、不接受联合体报名；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳1.395万元（不计息），以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)；并在结果公告后5个工作日内凭到账信息同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租赁开始日以租赁合同为准。

3、租赁期限3年，无装修免租期。年租金无递增。租金一年一付，竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金。此后每期租金于上一期租金到期前支付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。履约保证金为年租金成交价的25%（取整数，不低于竞买保证金），须在支付首期租金时一并付清。

四、公开招租其他相关事项

1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，**5个周期：即第一个周期2025年12月9日至2025年12月15日下午5时止，以此类推......，若**周期内无人报名则信息披露终结。

4、本次竞价活动增加幅度：人民币500元或500元的整数倍。

5、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

6、本公告未尽事宜在“浙交汇”平台该标的信息披露页面及《租赁合同》（样稿）中明确。

7、注：本公告披露信息如与“浙交汇”平台上该标的页面披露信息内容不一致的，则以“浙交汇”平台上的信息披露内容为准。

五、报名及联系方式

报名时间：2025年12月2日上午9时起至2025年12月8日下午5时止

资产展示时间：即日起至2025年12月8日下午5时止

资产展示地点：标的所在地

咨询地点：**市江滨东路1****中心****拍卖行

拍卖公司咨询电话：0577-****8906

****公司咨询电话：0577-****6505

2025年12月2日