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GP25-SW028-2 标的3A/C-7号校园商业
招标详情
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***********公司企业信息
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挂牌日期：2025-12-02
| **** |
| GP25-SW028-2 标的3：A/C-7号校园商业 |
| 房产 |
| **** |
| GP25-SW028-2 标的3：A/C-7号校园商业 |
| ****有限公司 |
| 单价 |
| 59926.03元/年 |
| 5工作日 |
| 2025-12-02 |
| 否 |
| 网络竞价 |
| 一、报名方式及报名资料 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及****中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录****官网（www.****.com）完成账户注册并交纳交易保证金，以上所有报名程序须于2025年12月8日17时前完成，交易保证金以到账时间为准。 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.实地看样时间：2025年12月2日-8日，看样请提前联系预约。 4.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： 2025年12月9日（周二）上午9时 5.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （一）标的1：C17-3号商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.****.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录； （6****商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案。 （二）标的2：A/C-3号品牌连锁饮品店 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非个体工商户、联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）意向承租方须具备完善的销售服务体系或连锁经营管理能力，有稳定的货源筹措渠道及独立的冷链物流配送和仓储周转能力，在本省至少有10家（含）以上实体店铺，报名时须提供相应的书面佐证材料； （5）提供“信用中国网站（http://www.****.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录； （6）提供校园饮品店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全、食品安全）预案； （7）提供至少2名从业人员的健康证 （三）标的3：A/C-7号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.****.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录； （6****商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （7）拟经营业态为饮品店的，竞买方须为连锁品牌，获得品牌方的有效授权；在本省至少有10家（含）以上实体店铺；并具备完善的销售服务体系或连锁经营管理能力，有稳定的货源筹措渠道及独立的冷链物流配送和仓储周转能力；提供至少2名从业人员的健康证。报名时须提供相应的书面佐证材料。 （四）标的4：C21号校园商业 （1）营业执照或其他类型的主体证件（非联合体）； （2）法定代表人身份证件的复印件、无犯罪记录证明； （3）授权委托书和经办人身份证复印件； （4）业态承诺书，须明确拟经营业态名称和具体经营内容； （5）提供“信用中国网站（http://www.****.cn）”信用报告，且信用报告中无不良记录； （6****商店经营管理方案、服务质量保证方案、突发事件处理（含消防安全）预案； （7）拟经营业态为饮品店的，竞买方须为连锁品牌，获得品牌方的有效授权；在本省至少有10家（含）以上实体店铺；并具备完善的销售服务体系或连锁经营管理能力，有稳定的货源筹措渠道及独立的冷链物流配送和仓储周转能力；提供至少2名从业人员的健康证。报名时须提供相应的书面佐证材料。 以上文件均需在报名时进行扫描上传。 6.报名知晓条件： （1）现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付； (2）同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房租、履约保证金、公共区域基础装修费款项，不承担其他违约责任； （3）2025年5月26日、2025年6月18日参与本项目往次挂牌成交的企业法人或个体工商户均不得再次参与本次报名竞价； （4）本次标的挂牌面积较往次有调整，请各位承租人谨慎参拍； （5）与****存在法律纠纷的企业法人或个体工商户，不得参与此次竞标。 二、交易保证金说明 1.意向承租方应在公告期内按具体标的要求将交易保证金支付至下列账户： 户 名：****有限公司 开户行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 注意：请在报名支付交易保证金时按页面提示在转账附言/备注中输入正确的八位识别码。 2.成交后，最终承租方不存在违约情形时，其交纳的交易保证金自动转为交易服务费用。若交易保证金不足冲抵交易服务费，由承租方另行补足给****；若有节余，节余部分在****确认收到全部交易服务费及公共区域基础装修费、确认出租方收到承租方支付的全部交易价款、履约保证金后，且出租方、承租方双方签署完毕《租赁合同》或办理完毕转让标的交割手续后5个工作日内将扣除完交易服务费后剩余金额无息原路退回。 3.未成交的，意向承租方经审核确认无任何违约情形，其交纳的交易保证金将于交易活动结束后5个工作日内全额无息退还。 三、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向承租方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向承租方时进行协议成交；征集到两个及以上符合条件的意向承租方时进行网络竞价，出价最高者为最终承租方。 四、成交确认 本标的成交后，承租方应于成交之日起2个工作日内到****签署《成交确认书》，承租方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的成交的法律效力。 五、成交价款支付方式 本次出租标的租期分为两个阶段，第一阶段从2026年1月1日起至2028年12月31日止；第二阶段从2029年1月1日起至2030年6月30日止。第一阶段结束后出租方对承租方的合规经营情况、服务质量、师生满意度进行考核。考核合格，承租方一次性缴清第二阶段房租后可续签第二阶段合同。考核不合格，终止合同。 标的成交价为标的年租金金额。标的成交后，承租方应于成交之日起3日内将第一阶段房屋租金（即标的成交价乘以3）一次性支付到出租方下列账户，第二阶段租金支付时间、支付方式在《租赁合同》中约定: 户 名：**** 开 户 行：**市工行迎新街支行 账 号：050********24910171 六、交易服务费及支付方式 成交后，交易服务费按照成交价的4%收取。承租方交纳的交易保证金自动转为交易服务费，若交易保证金不足冲抵交易服务费，由承租方另行补足给****，应于成交之日起3日内支付至下列账户: 户 名：****有限公司 开 户 行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 七、其他款项及支付方式 1.履约保证金及支付方式 标的成交后，承租方应于成交之日起3日内将履约保证金（金额见具体标的介绍）一次性支付到出租方下列账户: 户 名：**** 开 户 行：**市工行迎新街支行 账 号：050********24910171 2.公共区域基础装修费及支付方式 标的1、2、3的最终承租方须自成交之日起3日内将公共区域基础装修费（收费标准见具体标的介绍）一次性支付到****下列账户（代收），待装修完成后由********公司： 户 名：****有限公司 开 户 行：****公司**晋阳街支行 账 号：4852 9010 0100 0675 59 八、标的移交条件 1.出租方已经收到承租方支付的第一阶段房屋租金及履约保证金； 2.****已经收到承租方支付的全部交易服务费及公共区域基础装修费； 3.出租方已与承租方签订《租赁合同》。 标的满足以上移交条件的前提下，承租方应持《 |
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