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共青城市2025年完整居住社区项目

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江西 -九江

发布时间： 2025年12月02日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

社区项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	市2025**社区项目
总投资（万元）	12000.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	3000.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	9000.0	项目业主
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-12—2026-11
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2055
预期收入（收益）（万元）	25104.42	成本	24301
收入来源	本项目收入来源为租赁收入、停车位收入、电动车充电桩服务费收入、广告位收入。
建设内容	市2025社区项目是打造安全健康、设施完善、社区的建设项目，属于保障性工程-－城镇老旧小区改造领域。项目**花园片区、环中学片区、中航社区、温馨社区等4个社区及周边区域。涉及建筑268栋，总建筑面积1,222,317平方米，总用地面积约75.96万平方米，住户11.155户，总人口41,860人。建设内容：项社区综合服务楼、社区便民生活服务设施、市政配套和基础设施、嵌入式公共活动场所、社区道路改造和新增机动车停车位、快充充电桩、智慧化物社区相关配套工程组成。1、社区综合楼：服务站、社区幼儿园、社区托儿所、服务站、服务站。2、社区公园：包含多功能运动场地、社区袖珍公园。3、社区便民生活服务设施：超市、邮件和快件寄递服务设施改造、便民服务网点建设、改造无障碍人行道，建筑出入口等无障碍设施，无障碍厕位、慢行系统道路，公共厕所、新增停车位及充电桩、两轮车停车棚（含充电系统）、广告位、社区生活垃圾收集站、垃圾分类亭、小区通透围墙及包括小区智能安保系统、照明设施等相关配套工程。项目建设规模：1、**服务站4,160米，社区幼儿园9.260平方米、社区托儿所1,640平方米、服务站2,700平方米、服务站820平方米、综合超市3.610平方米。2、改造多功能运动场地4,480米、社区袖珍公园20,830平方米。3.改造邮件和快件寄递服务设施14个，便民服务网点31个。改造社区生活垃圾收集站4个、垃圾分类亭83个，设置广告位80个；改造无障碍人行道2,680米，完善建筑出入口等无障碍设施384处，设置无障碍厕位32个；慢行系统道路9.230米，小区通透围墙19.200米；新增停车位1.210个及充电桩400个，两轮车停车棚195处（含充电系统）：建设小区智能安保系统，完善照明设施等相关配套工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门
成本/收入	96.80%	会计所	****事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.47	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-11-13 ，该项目共发行1批次，累计发行金额0.2万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-13

第1批次

0.2

2.37%

2025年**省专项债券五十五期（高质量发展补短板专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2025-11-14	付息日	5月14日 11月14日（节假日顺延）
最近付息日	2026-05-14（节假日顺延）	提醒还款（天）	163
到期日	2055-11-14	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券五十五期（高质量发展补短板专项债）	债券简称	25**省00071高质量发展补短板
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	高质量发展补短板	发行金额（亿元）	147.5579
发行日期	2025-11-13	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.37
发行期数	55	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	147.5579	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2025-11-14	到期日	2055-11-14
付息日	5月14日 11月14日（节假日顺延）	最近付息日	2026-05-14（节假日顺延）
提醒还款（天）	163	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注