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新沂市淮海经济区冷链产业物流园项目

公告-招标公告

江苏 -徐州 -新沂市

发布时间： 2025年12月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

冷链产业

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

基础信息

项目统一名称	**市淮海经济区冷链产业物流园项目
总投资（万元）	113833.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	93833.0	项目领域	城乡冷链等物流基础设施
申请专项债总额（万元）	20000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2055
预期收入（收益）（万元）	172158.25	成本	529194
收入来源	本项目主要收入来源为地上建筑出租收入、物业收入、装卸货收入、停车费、冷链物流车辆运输费、中央厨房加工配送收入等。
建设内容	项目位于市郯新路以西，臧陈路以北。建设内容与规模：项目主要建设冷库、中央厨房、商铺、中心、配套服务用房及排水、道路、围墙、绿化、污水处理等附属工程。项目总占地面积218592.59平方米（折合约327.89亩），根据实际需求，拟2栋2F冷库、3栋1F冷库、2栋2F中央厨房、2栋2F**商场、1栋3F中心、1栋3F配套服务用房、门卫等建筑物。项目总建筑面积134512.8平方米，其中冷库建筑面积81579.6平方米，冷库机房建筑面积2340.0平方米，中央厨房建筑面积24451.2平方米，商场建筑面积14784.0平方米，**中心建筑面积5742.0平方米，配套服务用房建筑面积5508.0平方米，门卫建筑面积108.0平方米。项目同时配套建设消防与给排水工程、电气工程、防排烟与通风以及室外道路、围墙、绿化、污水处理设施等。项目拟购置电动叉车、电动平板搬运牵引车、重载型手动液压搬运车、冷链物流车辆等70辆以及冷链大数据管理系统设备。该项目已于2025年6月开工建设，计划于2028年6月建设完工。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	307.39%	会计所	****事务所有限公司
覆盖倍数	5.27	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-11-14 ，该项目共发行1批次，累计发行金额20000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-14

第1批次

20000.0

2.35%

2025年**省专项债券十九期（城镇建设专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2025-11-17	付息日	5月17日 11月17日（节假日顺延）
最近付息日	2026-05-17（节假日顺延）	提醒还款（天）	166
到期日	2055-11-17	还本付息（万元）	/
赎回方式	30+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券十九期（城镇建设专项债）	债券简称	25**省00051城镇建设
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	城镇建设	发行金额（亿元）	101.06
发行日期	2025-11-14	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.35
发行期数	19	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	101.06	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2025-11-17	到期日	2055-11-17
付息日	5月17日 11月17日（节假日顺延）	最近付息日	2026-05-17（节假日顺延）
提醒还款（天）	166	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注