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袁河生态新城地块四
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 袁河生态**地块四 | ||
| 总投资（万元） | 60596.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 10096.0 | 项目领域 | 土储 |
| 申请专项债总额（万元） | 50500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-04—2025-10 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 65073.16 | 成本 | 65073 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 坐落于袁河生态**经二十路以东、纬九路以北，用途为商业、住宅用地，面积139390.06平方米，国有建设用地使用权出让年期为住宅70年，商业40年。出让宗地规划条件：建筑面积不得超过总建筑面积的10%，建筑容积率不高于1.80不低于1.00，建筑限高不高于35米，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******局 | |
| 成本/收入 | 100.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.15 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-13 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5.05万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-11-13
|
第1批次
|
5.05
|
1.68%
|
2025年**省专项债券五十六期（土储专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-14 | 付息日 | 11月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-11-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 347 |
| 到期日 | 2030-11-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券五十六期（土储专项债） | 债券简称 | 25**省00081土储 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 土储 | 发行金额（亿元） | 59.3733 |
| 发行日期 | 2025-11-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.68 |
| 发行期数 | 56 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 59.3733 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-14 | 到期日 | 2030-11-14 |
| 付息日 | 11月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-11-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 347 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-02
招标公告
袁河生态新城地块四
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