长沙南站京广高铁西侧铁路场地招商公告（长铁实业长分（商）字〔2025〕04 号）

一、招商人：****

二、招商物业名称：**南站京广高**侧铁路场地

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为**南站京广高**侧铁路场地，以现状进行交付，具体情况如下：

注：

1.招商物业项目所有投资费用均由中商人承担。

2.土地面积以实际测量为准，如有误差，场地使用费不做调整。

3.场地使用须在铁路安全保护区之外，如因建设施工需要办理邻近铁路营业线施工及管理手续的，由中商人自行办理相关手续并承担相关费用，招商人提供必要的支持。

4.根据铁路用地资产处置相关规定，中商人不得建设建筑物和构筑物。确需建设的，应****集团土地管理机构同意后，由中商人按照国家、地方政府和铁路有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于用地权属单位。

5.本物业场地规划性质为公园绿地，中商人所做的体育公园的设计方案及建设过程中的设计及施工变更均需经招商人审核同意、备案后方可实施，招商人需参与体育公园建设全过程，其中铁路保护区以内的工程施工需符合铁路方相关规范规定，以铁路方的要求为主，铁路保护区以外的工程施工需符合地方相关规范规定，以地方的要求为主。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人应为****集团有限公司公布的“黑名单”商家，且****集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年12月3日至2025年12月11日(上午8: 00-12:00，下午14: 00-17:30，非工作日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年12月3日至2025年12月11日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到********公司购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年12月12日至2025年12月18日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2025年12月18日17:00时。标书代写

2.递交地点：**市**区五一大道179****办事处大楼419室）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

4.竞商文件的递交时间、地点和方式等内容如有变动，由招商人另行电话（或短信、微信）通知。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件第二章第六条。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业交付

物业以现状交接，招商人负责办理场地使用起止时间、面积、地理位置、经营业务确认交接签收手续；招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：马女士 0731-****0773

地 址：**市**区五一大道179****办事处大楼419室）