关于吴川市粮食发展公司商铺公开招租告示

为了提高国有资产使用效益，规范资产出租行为，根据《**市市属国有企业（资产）转让、租赁、担保管理办法》（吴府〔2019〕19号文）的有关规定，我单位拟将位于吴阳镇吴阳街一路33号3间商铺推出公开招租，具体事项公告如下：

一、出租标的物简介：出租标的物混合结构，产权清晰没有争议，具体情况如下表：

标的物状况以现状为准，如存在瑕疵，承租人竞得标的物后自行处理。

二、出租期限：三年，从2026年1月1日开始。

三、报名咨询、标的物展示时间：2025年12月2日至12月8日(每天9：30至11：30 ，15：00至17：00)。

四、报名咨询、竞价地点：**市吴阳镇吴阳一街一路33号********办公室****办公室）。

五、展示地点：标的物现场，由竞租人自行前往勘查。

六、竞价时间：2025年12月12日下午3时开始。

七、竞价方式：现场竞价，在月租金评估底价的基础上，竞价幅度每次50元，根据公开、公平、公正的原则，按实际价高者得的原则确定承租人。在同等竞价幅度下，由有优先承租权人竞得。

八、竞价保证金：按每个标的物一个月租金评估底价缴交保证金，必须于2025年12月8日17：00前汇入以下账户：

账户名称：****

开户银行：****银行**市支行

账户号码：201********01031018

九、竞租人条件：

（1）具有独立承担民事责任能力，无不良行为及失信记录的境内企业法人、个体工商户及自然人(法律另有规定除外)。

（2）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

十、报名需携带以下资料：

（1）企业法人、个体工商户：营业执照副本原件及复印件、法人代表人（负责人）身份证原件及复印件，或法人代表委托书、经办人身份证原件及复印件。

（2）自然人：本人身份证原件及复印件。

十一、招租项目相关事项：

（1）租赁标的物已经由**虹宇房地产****公司评估后并出具市场租金评估报告，以不低于评估报告的市场评估价作为本次公开招租竞价的底价。

（2）竞租人在竞价期间，不得与负责本招租事项的工作人员私下交往(如吃喝玩乐、馈赠礼物等)，一经查实存在以上情况的，取消竞租人的承租资格。

（3）标的物出租期限为三年，租赁期限内租金不递增亦不减免。中标者在5日内与招标人签订《房屋租赁合同》，租金按季缴交，首月租金在签订合同当日支付，以后每季租金在每月10日前缴交。

（4）中标承租人的竞价保证金将作为履约保证金，合同到期、解除或终止时结清租金****商铺后无息退还，如若没中标则在10 日之内返还竞价保证金。

（5）其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。

十二、联系人及电话：

刘小姐，0759-****909、137****1817

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2025年12月2日