天津市新型建材建筑设计研究院有限公司采购红光工业园区办公场所修缮项目劳务服务询比价

****园区办公场所修缮项目劳务服务采购需求书

一、项目名称：****园区办公场所修缮项目

二、项目地点：**市**区

三、项目预算：不超过220000元（含税）

四、项目工期：21日历日（合同签订后起算）

五、项目内容：依甲方需求以及根据施工图****工业园区内13间老旧**及其院落实施修缮，施工内容主要包括：房间翻新、清理地面、粉刷墙面、安装矿棉板吊顶、更换门窗、安装电气、卫生间更换洁具、安装隔断墙、重铺瓷砖、加装彩钢板屋面、室外道路铺设面包砖、安装进院铁门等（详见项目任务书）。

六、质量标准：按照国家及地方相关施工合格标准。

七、参与报价供应商应是金隅招采平台注册的合格供应商，在平台上传的资料必须为真实有效资料，营业执照、身份证、委托书等须是有效期内的原件扫描件，所报项目应符合营业执照的经营范围。

八、参与报名的供应商，须在报名前与我方电话沟通，并到现场参加踏勘交流。未到现场踏勘和技术交流的供应商或临时申请参加投标的供应商，我公司有权拒绝其投标。****公司审核并书面确认的供应商，方可获得正式报名资格；未获确认的供应商，其报名及报价均视为无效。

踏勘时间：2025年12月2日16:00-17:00

踏勘地点：**市**区

踏勘联系人：赵跃臣 186****2262

报名联系方式：022-****9600

九、参与报价供应商请在报名前认真阅读我方发布的《采购需求书》、《项目任务书》、图纸等项目资料，必须确保产品及服务可满足我司要求，报价视为响应。

十、供应商应充分了解并承诺遵守我司各项采购规定，确保提交资料真实有效。凡参与报价即视为同意本公告全部条款，并接受我司对违规行为的认定与处理。

十一、出****公司黑名单名录，列入黑名单后将无法再参与平台所有报价，给我方造成经济损失的，应承担全部赔偿责任。

1.投标过程出现串标、围标的。

2.投标过程中发现有报价严重低于市场价格和其他主观恶意行为的。

3.中标通知书发出后，中标人放弃中标。

4.中标人无正当理由不与招标人订立合同。

5.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件。

6.中标人有其他违反招、投标相关法律法规的。

7.我方认定的其他有可能造成严重后果的。

十二、投标报价为本项目全部工作的费用，采用固定总价合同。

十三、报价单位承诺不因任何原因和理由，包括但不限于物料价上升、人工费涨价、汇率改变、税率等要求提升价格，否则视为违约。

十四、报价文件打印并加盖****集团阳光招采平台（需明确报价日期）。

十五、结算、付款方式等未尽事宜以合同条款为准。

附件：项目任务书

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2025.****.1

附件：项目任务书

项目任务书

一、项目概况

（一）项目名称：****园区办公场所修缮项目

（二）项目地点：**市**区

（三）项目范围：****园区办公场所

二、工作内容：

（一）主要内容

1.内院翻新

按照图纸要求铺设2m宽面包砖道路、车位、花池及周边300mm高路缘石、绿化；增设两道1.8m钢门；南侧**外墙水泥砂浆磨平刷外墙涂料；内院向西侧找坡0.5%排水。

2.北侧五间**

清理原地面，铺设木复合地板，内墙清理干净，刮腻子刷内墙涂料，更换防盗门，维修原窗户；屋面铺一层彩钢板；矿棉板吊顶、木踢脚板；院内外墙面清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

3.西侧七间**

清理原地面，修复全部破损处地砖，安装塑料踢脚板；内墙清理干净刷内墙涂料；屋面铺设一层彩钢板；院内外墙清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

4.卫生间

按图纸要求布置洁具；地面重新铺设400*400mm地砖；墙面做防水护墙板；PVC吊顶；院内外墙面清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

5.化粪池

化粪池处倾斜墙体砌筑4道墙垛做保护，防止墙体倒塌；化粪池清理。

其他未尽事宜以施工图为准，全部工程实体成果均应达到业主验收标准。

（二）工期要求：合同签订后21个日历日完成该项目。（工期已包含法定节假日及周末。）

三、施工依据与技术要求

1.根据工程量清单所列条目与施工图。

2.适用施工类规范与标准：国家、地方颁布的其他相关现行法律、法规、规范及标准。

3.技术要求：

（1）材料要求：所有进场材料必须符合国家环保标准（如甲醛、VOC释放量）及防火等级要求，并提供产品合格证、检测报告，主要材料需经甲方现场封样确认后方可大面积使用。

（2）工艺要求：严格执行“先样板，后施工”的原则。对关键工序（如防水、吊顶、墙面基层处理等）必须先做施工样板，经业主确认后，方可展开大面积施工。

（3）消防与安全：必须严格按照消防规范施工，不得擅自改动、遮挡消防设施。疏散通道、安全出口必须畅通。

四、施工内容与要求

1.拆除工程：安全、彻底地拆除所有指定需拆除的隔墙、地面、吊顶、门窗、原有管线及设备。做好对保留部分的保护措施，建筑垃圾及时清运。

2.水电改造工程：按施工图纸重新敷设给排水管道、强弱电线路；管线敷设规范，预留检修口；所有插座、开关位置符合人体工程学及使用需求。

3.防水工程：卫生间等涉水区域地面及墙面必须进行防水处理。完成后进行不少于24小时的闭水试验，并经验收合格后，方可进行下一步施工。

4.墙顶地工程：墙面批刮腻子、乳胶漆或铺贴瓷砖，要求平整、无色差。吊顶安装牢固、平整，材质符合防火要求。地砖铺贴平整、无空鼓，坡度合理不积水。

5.最终保洁：工程竣工后，对全场进行开荒保洁，确保无建筑垃圾、无灰尘，达到可交付使用状态。

6.动火与高空等证明文件：施工过程涉及高空作业、动火、强电的。施工前应经过项目所在地物业等相关部门，办理动火作、高空、强电等作业证，方可施工。

7.隐蔽工程：涉及隐蔽工程的均应有相应影像资料或隐蔽工程的相关证明文件。

五、管理要求

1.安全管理：

（1）劳务分包单位必须建立安全生产责任制，配备专职安全员。

（2）施工人员进场前必须进行安全教育。

（3）施工现场必须配备足够的消防器材（结合施工图涉及施工位置放置），严禁烟火。

（4）高空作业、用电作业等特殊工种必须持证上岗，并采取严格的安全防护措施。

（5）为参与此项目的相关人员（包括但不限于外派、借调、**派驻等形式的工作人员）依法足额缴纳工伤保险，且商业保险整体赔付限额不低于100万元；商业保险中医疗费单项限额不低于10万元。

2.文明施工：

（1）材料堆放整齐，划分作业区、材料区、生活区（如涉及）。

（2）采取有效措施降低施工噪音、粉尘，避免对周边环境造成影响（尤其注意相邻办公区域或临街等）。

（3）每日工完场清，垃圾装袋并及时（或定期）清运。

3.工期管理：

（1）劳务分包单位需在收到任务书后3日内提交详细的《施工组织设计》和《进度计划表》。

（2）严格按进度计划施工，每周向甲方提交工程进度报告。

4.质量管理：

（1）劳务分包单位应实行“三检制”（自检、互检、交接检）。

（2）所有隐蔽工程（如水电管线、吊顶内部等）必须提前24小时通知甲方验收，验收合格并签字后方可隐蔽，进行下一道工序。

六、验收标准

1.工程按施工图纸和合同约定如期完成。

2.工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。

3.按甲方要求提供施工管理资料齐全。

七、其他

报价包含安全施工费、安全生产费及文明施工费。本项目应按照相关法律法规设置项目经理及专职安全员，项目经理应持有匹配该项目施工内容的建造师资格及安全员B证，专职安全员应持有安全员C证，以上人员在施工期间应常驻现场。施工全过程资料的提供，****委员会规定的制式文件。

八、其他未尽事宜以合同、补充约定等为准。

附件：相关图纸

****2025.****.1