中国银行股份有限公司哈尔滨城区分支行物业相关服务采购项目

****受****委托，****银行****公司****分支行物业相关服务采购项目进行公开招标。

一、项目名称：****公司****分支行物业相关服务采购项目

二、招标编号：****

三、项目情况：

（一）采购内容：

****公司****分支行物业相关服务采购项目，三个标段，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

标段划分：共分为3个标段。

第一标段：兆麟支行、中银大厦支行物业相关服务采购项目

第二标段：新区分行、**支行、**支行、**支行物业相关服务采购项目

第三标段：开发区支行、**支行、**支行、**支行物业相关服务采购项目

注：本项目各标段可兼投兼中。

响应缺漏项处理：

√投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

□其他情形

中标人数量：1家/标段

服务期：1年（2026年1月1日至2026年12月31日）

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：

第一标段：兆麟支行、中银大厦支行物业相关服务采购项目：控制总价：2,963,429.35元。其中：兆麟支行招标控制价2,451,925.87元；中银大厦支行招标控制价511,503.48元。

第二标段：新区分行、**支行、**支行、**支行物业相关服务采购项目：控制总价：3,723,977.51元。其中：新区分行招标控制价875,924.41元；**支行招标控制价942,000.00元；**支行招标控制价900,533.33元；**支行招标控制价1,005,519.76元。

第三标段：开发区支行、**支行、**支行、**支行物业相关服务采购项目：控制总价：3,404,412.69元。其中：开发区支行招标控制价1,220,400.00元；**支行招标控制价882,600.00元；**支行招标控制价700,808.19元；**支行招标控制价600,604.51元。

注：以上三个标段控制价均含相关服务人员服装费，驾驶服务费包含由司机差旅产生的伙食、住宿、补助等一切费用。开发支行含保洁用品、牌匾清洗及下水、化粪池清掏全年费用。

采购流程：公开招标，具体流程详见招标文件。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人资质要求如下：

1、供应商应满足以下基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）在参加我行采购活动前3年内，经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为；

（4）提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及我行要求；

（5）具有为我行提供货物、****服务所必需的设备和专业技术能力。

2、供应商有下列情形之一的，不得参加我行采购活动，但法律、行政法规等另有规定的除外：

（1）被宣告破产的；

（2）被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）被我行列入供应商不良行为禁止准入处罚期内的；

（4）被列入我行反洗钱关注名单，且根据控制措施禁止与其往来的。

3、供应商应在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织。

4、供应商具备有效的营业执照（统一社会信用代码证）

5、与采购人存在利害关系可能影响采购项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

7、供应商应向采购人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。采购人有权取消关联关系供应商参与本项目的资格或重新组织采购。

8、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

9、公司法人代表、董事、监事及其****银行员工及家属，****银行员工及家属不存在关联关系。

10本项目递交响应文件截止时间前三年内，供应商及其法定代表人（单位负责人）在“中国裁判文书网” （http://wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录。标书代写

11、本项目不接受联合体参加投标，不允许分包、转包。

12、供应商须从采购人或者委托代理人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

13、如供应商为我行关联方,相关交易应按照商业原则，以不优于对非关联方同类交易的条件进行,不得违反监管禁止性规定。

14、其他特殊要求：/

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商违法违纪、违反采购人采购相关规定或不按合同履约等行为，采购人有权将其列入供应商不良行为名单，包括但不限于：

1)、违反国家法律法规的行为；

2)、在参加我行采购活动中，存在围标、串标、提交虚假材料、无故拒不签署合同及其它损害我行或其他投标人利益的行为；

3)、违反我行采购相关规定，干扰我行采购活动，或影响我行业务经营正常开展的行为；

4)、供应商不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为；

5)、泄露我行保密信息的行为；

6)、被纳入“负面名单”管理的行贿或廉洁问题等行为；

7)、供应商评价中评价结果为“不合格”的行为；

8)、存在故意泄露我行客户信息、欺诈、乱收费、暴力催收、虚假宣传、以我行名义对外宣传、未积极配合我行处理消费者投诉等侵害我行利益及消费者合法权益的行为；

9)、入围供应商多次无故不响应我行采购邀请的行为；

10)、其他损害我行利益的行为。

2.供应商应为一般纳税人，并在结算时需提供正规有效的增值税专用发票

3.****银行****公司**市各**分支行与供应商分别签署

五、招标文件发售：

1. 凡有意向参加本项目的****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：

1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在招标/邀请文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供****银行采购项目。

3）如供应商在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。标书代写

4）注册成功的投标人请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”****银行中银智采平台（https://ctpch.****.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。

2. 本项目实行中银智采平台发售领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年12月3日9时00分至2025年12月9日17时00分止（**时间，下同，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标,招标文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。注：如投标人同时参与三个标段的投标，须在三个标段下分别领取招标文件。

3. 发售领取招标文件操作流程：

（1）售 价：0元人民币。

（2）领取招标文件：投标人登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证（上传本项目不收取文件费的说明、资格要求的全部资料）→“提交审核”。

（3）下载招标文件：经招标代理机构审核通过后，投标人方可下载招标文件。下载操作流程：（登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”）。

4. 招标人对资格预审文件、招标文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。

5. 投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

6. 投标人需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，****银行投标客户端，用于申请CA证书、制作投标文件。目前投标客户端仅适用Windows系统。

7. 投标人务必在投标文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如投标文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。

8. 投标人针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-****3459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（www.****.com）、中国银行中银智采平台（https://ctpch.****.com/pcm）发布。

七、项目说明会：

不举行项目说明会。

八、踏勘：

踏勘时间：不组织踏勘，自愿踏勘

踏勘联系人：/

踏勘地点： /

九、开标及投标：

1.在应答文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子****银行投标客户端上传至中银智采平台。

2.凡通过中银智采平台下载采购邀请文件的供应商，****银行投标客户端上传应答文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，供应商应保留上传成功回执。供应商应充分考虑应答文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。

注：如投标人同时参与三个标段的投标，投标人须在三个标段下分别上传不同标段的投标文件。

3.本项目需要同时递交密封良好的纸质版应答文件，纸质版应答文件递交要求：

（1）纸质版应答文件递交时间：2025年12月23日8时30分至应答文件递交截止时间2025年12月23日9时30分。

（2）纸质版应答文件递交地点：****（****岗经开区汉水路180号）。

（3）建议投标人应于最终报价截止时间前40分钟，在中银智采平台客户端完成最终报价上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知招标组织人员，并申请转线下递交最终报价，****小组确认后，通知所有参与投标的投标人转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的投标人自行承担相应责任。（本项目无需报价，但需要上传投标文件）

十、监督举报方式：

投标人与采购人在接触及**过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0451-****7522

举报邮箱：****@bank-of-china.com

信函地址：**省****岗区红军街19号

十一、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十二、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**省****岗区红军街19号

邮 编：150001

联 系 人：胡嘉鑫

电 话：0451-****4962

电子函件：****@bank-of-china.com

招标代理机构名称：****

地 址：****岗经开区汉水路180号

邮 编：150090

联 系 人：李霞、李慧

业务联系：0451-****9250

邮 箱：****@163.com

业务监督：****风控合规部

业务监督电话：0451-****4723