【转让公告】长春市市直行政事业单位国有资产管理中心分零出租16处资产项目信息披露

项目名称

****分零出租16处资产

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年12月03日

信息披露结束日期

2025年12月16日

标的展示时间、地点

公告期即为展示期；标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年12月17日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

黄女士

电话

135****4605

项目咨询联系人

王先生

电话

0431-****9642

自由报价开始时间

2025年12月03日 09时00分

限时报价开始时间

2025年12月18日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服：0512-****8016

电话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

拟出租标的为****16处房屋，按展示现状分零出租。

一、标的简介

标的1.****广场4号公寓9层，面积1299.96平方米，第九层整层，共28个间房，南北朝向，内部交通联系为六部电梯与楼梯。通水、电、暖、中央空调系统，目前为闲置状态。

标的2.**区**大路568号国际大厦B座七楼，整层，面积为1,303.52平方米，东西朝向。集中供暖、通上下水、通电、消防、二部客梯、一部货梯、无中央空调，目前为闲置状态。

标的3.宽****小区9-2号楼102号，西起第二间，面积120.84平方米，建筑物共七层，出租房屋位于第一层，房屋室内简单装修，通水、电、暖，目前为闲置状态。

标的4.****花园园丁园小区10栋1单元703室，面积113.36平方米，建筑物共七层，出租房屋位于第七层，顶层，不把山。房屋为毛坯状态，室内无门，铝合金窗，南北通透，通水、电、暖，目前为闲置状态。

标的5.宽**珠江路805号（珠江路业务用房），面积153平方米，建筑物共7层，房屋所在层数1层，木门，室内装修完整度差，室内无设施设备，通水、电、暖，目前为闲置状态。

标的6.宽**长白路与东二条交汇（长白路业务用房），面积40平方米。建筑物共六层，房屋所在层数为一层，无窗，室内装修完整度差，室内无设施设备，通水、通电、无供暖，目前为闲置状态。

标的7.**区西中华（天华小区1栋院内）车库，面积51.01平方米，住宅楼的第一层，无供暖，有上水，通电，目前为闲置状态。

标的8.**区三义胡同2-7栋5号车库，东数第5个车库，面积为23.00平方米。共一层，不通上下水、不通电、有供暖，目前为闲置状态。

标的9.**区虹桥宜居小区2栋16号车库，位于六层住宅楼的一层，面积为22.89平方米，不通上下水、电、暖，目前为闲置状态。

标的10.**区乐园小区（268B号楼39号）车库，七层住宅楼的第一层车库，朝向南，面积为21.00平方米，不通上下水、不通电、有供暖，目前为闲置状态。

标的11.**区松辉路松辉小区（一期204栋东数第8个）车库，租赁面积为26.00平方米。建筑物共七层，车库所在层数1层，不通上下水，通电，无供暖，目前为闲置状态。

标的12.**区园东胡同（园东胡同99号楼西数第四个）车库，面积为58.00平方米。建筑物共七层，车库所在层数1层，不通上下水、电、暖，目前为闲置状态。

标的13.****干休所（院内3号）车库，租赁面积为35.71平方米。共一层，不通上下水、电、暖，目前为闲置状态。

标的14.**区春郊路与**街交汇东北角（**街626号楼，西数第3个）车库，面积为48.86平方米。建筑物共三层，车库所在层数一层，不通上下水、电、暖，目前为闲置状态。

标的15.**区**路吉盛小区（**路吉盛小区东数第16个）车库，面积为28.00平方米。建筑物共二层，车库所在层数1层，通上下水、电，无供暖，目前为闲置状态。

标的16.**区**小区855A-3号1****大队春城办公用房），面积85.70平方米，砖混结构，南北朝向，建筑物共七层，房层所在层数为一层。内部交通联系为楼梯。室内装修为简单装修，通水、电、暖，目前为闲置状态。

上述拟出租16处标的无权证，无抵押、无查封、无产权纠纷，挂牌价均不含物业费、采暖费等相关费用。可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：三年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2. 租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

3.租期内租金标准保持不变；

4. 交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

五、招租方式

采用动态报价方式确定承租方，竞价规则见报名时生成并签章的《动态报价须知》。

六、承租相关要求

1. 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、其他约定

1.以交接日期为准。原在租方或出租方（仅限闲置资产）负责结清此前的物业、水、电、供暖、燃气等相关费用（供暖费由供暖期开始前的承租方按规定缴纳。供暖期内承租方变更的，供暖费按实际承租天数折算，由各承租方各自承担并自行处理开具供暖发票事宜。出租方负责配合提供各承租方联系方式）。2.交接之后，承租方负责承担租赁期内物业、水、电、供暖、燃气等相关费用以及供电、消防等设备设施的维护及其经营过程中所产生的一切费用。出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、税费问题约定

1.租赁期间出租方承担房产租赁相关税费，2.承租方承担房屋在经营过程中所发生的依法依规应上缴的各项经营税费。

九、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的。承租方不继续承租的，应在本合同约定的租赁期限内将自行添置的可移动的设施设备自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃所有权，甲方有权处置。

十、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，将承担相应的违约责任。

出租方名称

****

基本情况

住 所

**区**大街2688号

法定代表人

静波

注册资本（万元）

18063.0

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****管理局

批准内容

同意

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

103.38 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

****广场4号公寓9层

0.0

****002

**区**大路568号国际大厦B座七楼

0.0

****003

宽****小区9-2号楼102号

0.0

****004

****花园园丁园小区10栋1单元703室

0.0

****005

宽**珠江路805号（珠江路业务用房）

0.0

****006

宽**长白路与东二条交汇（长白路业务用房）

0.0

****007

**区西中华（天华小区1栋院内）车库

0.0

****008

**区三义胡同2-7栋5号车库

0.0

****009

**区虹桥宜居小区2栋16号车库

0.0

****010

**区乐园小区（268B号楼39号）车库

0.0

****011

**区松辉路松辉小区（一期204栋东数第8个）车库

0.0

****012

**区园东胡同（园东胡同99号楼西数第四个）

0.0

****013

****干休所（院内3号）车库

0.0

****014

**区春郊路与**街交汇东北角（**街626号楼，西数第3个）车库

0.0

****015

**区**路吉盛小区（**路吉盛小区东数第16个）车库

0.0

****016

**区**小区855A-3号1****大队春城办公用房）

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 √否

交纳截止时间标书代写

2025年12月17日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ********中心）

开户银行： **银行**金恒支行

国有资产交易须知

交易中心接受项目单位委托，已严格按照项目单位提供的资产相关情况书面介绍或说明，如实发布信息披露公告。交易中心对交易标的可能存在的瑕疵不承担任何法律责任。交易各方应依照下列原则，审慎交易，自行承担相应责任。

一、项目单位在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，受让方有权就其造成的损害向仲裁****人民法院提起诉讼：

（一）交易标的权属不清的；

（二）所提交的材料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的；

（三）未按长****管理委员会办公室《国有资产交易业务制度》规定，签署合同或交接标的的。

二、意向受让方或受让方在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，将失信信息推送至**市信用信息平台；已取得受让资格的，取消其资格。因下列行为给项目单位、交易中心造成损失的，利益受损方有权依法向存在过错的意向受让方或受让方主张相应赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；

（二）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害项目单位合法权益的；

（三）成交后，受让方无故未按信息披露公告规定签署合同的（项目单位书面提出）；

（四）成交后，受让方未按信息披露公告规定足额交纳成交价款的；

（五）意向受让方或受让方违反法律法规或交易相关规定，****中心造成损失的。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（月）

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

****广场4号公寓9层

****广场4号公寓9层

闲置

1299.96

36

40.30

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准保持不变；

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

通水、电、暖。

12.09

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:00:00

2025-12-18 09:00:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

2

**区**大路568号国际大厦B座七楼

**区**大路568号国际大厦B座七楼

闲置

1303.52

36

33.00

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准保持不变；

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

通水、电、集中供暖。

9.9

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:10:00

2025-12-18 09:10:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

3

宽****小区9-2号楼102号

宽****小区9-2号楼102号

闲置

120.84

36

6.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准保持不变；

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

通水、电、暖。

1.95

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:20:00

2025-12-18 09:20:00

90

百度地图现更名为银达小区。履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

4

****花园园丁园小区10栋1单元703室

****花园园丁园小区10栋1单元703室

闲置

113.36

36

2.40

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通水、电、暖。

0.72

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:30:00

2025-12-18 09:30:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

5

宽**珠江路805号（珠江路业务用房）

宽**珠江路805号（珠江路业务用房）

闲置

153.00

36

5.80

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通水、电、暖。

1.74

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:40:00

2025-12-18 09:40:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

6

宽**长白路与东二条交汇（长白路业务用房）

宽**长白路与东二条交汇（长白路业务用房）

闲置

40.00

36

4.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通水、电、无供暖。

1.35

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 09:50:00

2025-12-18 09:50:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

7

**区西中华（天华小区1栋院内）车库

**区西中华（天华小区1栋院内）车库

闲置

51.01

36

0.80

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通水、电、无供暖。

0.24

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:00:00

2025-12-18 10:00:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

8

**区三义胡同2-7栋5号车库

**区三义胡同2-7栋5号车库

闲置

23.00

36

0.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、不通电、有供暖。

0.15

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:10:00

2025-12-18 10:10:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

9

**区虹桥宜居小区2栋16号车库

**区虹桥宜居小区2栋16号车库

闲置

22.89

36

0.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、电、暖。

0.15

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:20:00

2025-12-18 10:20:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

10

**区乐园小区（268B号楼39号）车库

**区乐园小区（268B号楼39号）车库

闲置

21.00

36

0.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、不通电、有供暖。

0.15

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:30:00

2025-12-18 10:30:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

11

**区松辉路松辉小区（一期204栋东数第8个）车库

**区松辉路松辉小区（一期204栋东数第8个）车库

闲置

26.00

36

0.60

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、通电、无供暖。

0.18

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:40:00

2025-12-18 10:40:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

12

**区园东胡同（园东胡同99号楼西数第四个）

**区园东胡同（园东胡同99号楼西数第四个）

闲置

58.00

36

2.50

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、电、暖。

0.75

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 10:50:00

2025-12-18 10:50:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

13

****干休所（院内3号）车库

****干休所（院内3号）车库

闲置

35.71

36

1.00

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、电、暖。

0.3

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 11:00:00

2025-12-18 11:00:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

14

**区春郊路与**街交汇东北角（**街626号楼，西数第3个）车库

**区春郊路与**街交汇东北角（**街626号楼，西数第3个）车库

闲置

48.86

36

2.20

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

不通上下水、电、暖。

0.66

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 11:10:00

2025-12-18 11:10:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

15

**区**路吉盛小区（**路吉盛小区东数第16个）车库

**区**路吉盛小区（**路吉盛小区东数第16个）车库

闲置

28.00

36

1.28

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通上下水、电、无供暖。

0.38

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 11:20:00

2025-12-18 11:20:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。

16

**区**小区855A-3号1****大队春城办公用房）

**区**小区855A-3号1****大队春城办公用房）

闲置

85.70

36

1.00

12

0.0

租金按年交纳。承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

租期内租金标准不变

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

通水、电、暖。

0.3

2025-12-03 09:00:00到2025-12-18 11:30:00

2025-12-18 11:30:00

90

履约保证金由出租方收取。挂牌期间，****中心查阅标的资产相关资料。