2025年12月10日娄底市中心医院住院部E区一楼食堂三年租赁经营权拍卖

兹定于2025年12月10日上午10:00时****交易中心公开拍卖下述标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

****住院部E区一楼食堂房屋三年的租赁经营权，起拍价人民币393.66万元，竞买保证金人民币100万元。

拍卖标的基本情况：

1.食堂位于**市**区长青中街51号住院部E区1楼，总面积810平方米，包括就餐区、操作间等区域。

2.医院将现有的房屋、设备、设施等提供给承租人使用，确保其能够顺利开展餐饮服务。

3.医院基于医疗需求的发展变化，可能对部分科室进行搬迁调整，****医院。若发生此类情况，可能会对食堂的经营产生一定影响，竞买人应充分考虑并合理评估这种潜在变化带来的风险和机遇，在参与竞拍时做出谨慎决策。

租赁权范围及要求：

1.本次拍卖的****医院住院部E区1楼食堂（含厨房、就餐区）的租赁权。食堂需为干部职工、病友、家属提供餐饮服务，满足不同人群的需求。

2.如因医院工作需要，在本****小卖部，承租人不****医院****医院在院****小卖部的租赁权竞买等采购活动。

3.医院按照相关标准要求需采用“智慧点餐”系统进行管理，买受人必须无条件配合并承担所有费用，确保系统正常使用。

4.医院与买受人合同期限届满后，在医院选定第三方买受人进场前，买受人必须参照原合同内所有条款执行，如买受人违反前述约定，****医院由此造成的所有损失及相关法律责任。

二、标的展示

自公告之日起在产籍现场展示。

三、报名须知

竞买人资质：

1.买受人应为中华人民**国境内注册的企业，具备独立法人资格的餐饮服务企业，持有有效期内的《营业执照》、《食品经营许可证》、具备ISO 《食品安全管理体系认证证书》、ISO《质量管理体系认证证书》、ISO 《环境管理体系认证证书>、ISO 《职业健康安全管理体系认证证书》等相关资质证书。

2.在餐饮行业信誉良好，近5年无食品安全事故。

3.具备医院食堂、学校食堂、政府机关食堂、企业单位食堂、****餐饮店经营等服务经验。

4.竞买人须提供至少2份2020年至2025年在医院食堂、学校食堂、企事业单位食堂、****餐饮店等餐饮项目，单个经营总体面积不低于800㎡并提供相关证明材料。

竞买人资本实力：

1.竞买人注册资本不低于人民币500万元。

2. 买受人需提供实缴证明、验资报告，确保企业具备真实的资本实力。

竞买人信用记录：

1.****法院列入的失信被执行人。

2.竞买人不得为“信用中国”网站列入的失信行为人。

3.竞买人不得为“国家企业信用信息公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

4.竞买人没有因食品安全****机关调查的。

竞买人财务状况：

1.竞买****公司财务报表、增值税申报表、企业所得税申报表。

2.上述财务报表需加盖单位公章，增值税申报表和企业所得税申报表需从税务系统导出，并由税务机构盖章确认。

竞买人信用证明：

1.竞买人须提供《食品经营许可证》、《营业执照》、ISO 《食品安全管理体系认证证书》、ISO《质量管理体系认证证书》、ISO 《环境管理体系认证证书>、ISO 《职业健康安全管理体系认证证书》等复印件。

2.竞买人需提供国家企业信用信息公示系统中查询，近3年度无不良记录证明截图，并加盖单位公章。

凡具备以上资格条件并有意参与竞买者，请于2025年 12 月 9日下午17:00前将竞买保证金缴****交易中心保证金专户。在拍卖会当天现场完整提交以上资质资料（竞买人所提交的所有资料须真实、有效，否则一切责任自负）。

四、保证金交纳须知：

1、竞买保证****银行转账或网银转账的方式按时、准确、足额转入竞买保证金专户生成的子账号中（不接受现金存款和使用第三方支付平台转账支付）。若因竞买人未按拍卖公告上要求的缴纳时间内准确、足额向获取的子账号缴纳竞买保证金，导致竞买人无法参与竞买的，由竞买人自行负责。

2、竞买保证金子账户的获取：竞买人登陆**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/），选择“产权交易”栏，在竞卖项目公告下方点击“获取竞买保证金子账户”链接，获取该项目的《竞买保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为竞买人交纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

3、竞买人在办理完竞买保证金缴纳手续后，可以在**市公共**交易网中“服务导航”的“保证金查询”栏目中查询竞买保证金到账、退还情况。

4、因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，****中心信息技术科联系（0738-****187）。

五、联系方式

拍卖公司地址：**市**区湘中大道901号

咨询电话：颜先生 130****7399

六、其他未尽事宜按附件内容执行

附件1：《竞买须知》

附件2：《****食堂租赁权租赁合同》

附件3：《****拍卖食堂租赁权拍卖需求》

附件4：《食堂现有设备清单 》

附件5：《****食堂管理制度》

附件6：《****食堂考核标准》

竞买人拍卖前务必前往现场看样和审阅拍卖资料，未实地看样或未审阅拍卖资料者自行承担风险。

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年 月 日

竞买保证金子账户的获取：https://218.****.184:90/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=c3a87297-d347-4f2c-921d-383eb2f55be6

附件2：****食堂租赁权租赁合同

附件3：****拍卖食堂租赁权拍卖需求

附件4：食堂现有设备清单

附件5：****食堂管理制度

附件6：****食堂考核标准