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物业管理社会化保障服务采购项目采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理社会化保障服务采购项目的采购意向公开如下：
| 1 | 物业管理社会化保障服务采购项目 |
采购内容：1、家属院共计六栋建筑物以及岗亭、围墙、停车场、附属道路、绿化带，土地面积18667平方米，6栋公寓住房建筑面积25985平方米，绿化面积13000平方米的综合物业 2、大型大型活动供电、消防等临时保障及应急活动水电支援保障 3、专项物业服务内容：（1）行政区绿化养护管理。行政区绿化总面积132200平方米（198.3亩）；（2）行政区中央空调的维护保养；（3）行政区及家属区电梯的维护保养及年度检验；（4）行政区及家属区排污管网疏通。
采购数量：1项
主要功能或目标：完成家属区的综合物业服务及行政区和家属区部分专项设备的物业服务，并提供必要的应急保障
需满足的要求：1、家属区物业服务 2、应急保障 3、专项物业服务
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1.家属院物业服务内容 包括六栋建筑物及岗亭、围墙、停车场、附属道路、绿化带，土地面积18667平方米，6栋公寓建筑面积25985平方米，绿化面积13000平方米。 （1）物业企业定期通过巡检巡修的方式，对公寓楼外墙面、楼梯间、走廊通道等公用部位进行日常维修、养护管理。 （2）公寓楼水电气暖维修运行管理。 （3）公寓住房室内设施设备日常维修。 （4）室外道路、围墙、共用的上下水管道、供暖管网、共用照明等设施设备日常维修、保养运行管理。 （5）环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，生活垃圾收集及有害生物控制。 （6****停车场、停车棚、充电车棚日常维修保养。 （7）家属区消防管理，包括公共区域消防设施维护、消防系统正常运行保养。 （8）家属区公共区域秩序管理。 （9）家属区节日氛围营造。 （10）快递收发管理。 （11）家属区绿化养护管理。 2.应急支援保障：行政区大型活动供电、消防及水电支援等临时保障。 3.专项物业服务 （1）行政区绿化养护管理。行政区绿化总面积132200平方米（198.3亩）。建立绿化管理台帐，编制月、季、年度绿化养护工作计划，制定养护措施，根据合同约定组织绿化植被养护修剪；4月-10月期间每月至少1次邀请园林专家对植被养护工作进行专业指导，并根据植被长势，按照标准要求组织植被集中修剪，4月-10月期间每月至少对行政区内所有绿化区域完成1次修剪，并做好日常维护。 （2）行政区中央空调的维护保养。主要包括行政区6****活动中心、行政办公楼及附楼、训练中心、招待所、****餐厅、****餐厅）中央空调内外机日常维修及夏冬两季用前保养，夏季中央空调运行期间，每周进行巡查，保证运行正常，发现设备运行中的问题及时处理，填写巡检登记记录。 （3）行政区及家属区电梯的维护保养及年度检验。****公司选取专业电梯维保企业对15部电梯进行维护保养（每天至少一次对家属区13部电梯使用情况进行1次巡查和卫生清洁，每半月至少一次对15部电梯进行专业保养服务），对每部电梯建立档案资料，完善电梯管理、安全运行、保养维护巡视检查以及突发事件应急预案等管理规定;****公司进行专业保养服务，详细登记每次维保情况。 （4）行政区及家属区排污管网疏通。主要包括污水泵、提升泵、排出泵、污水管道检修清理（至少每季度1次）和化粪池（至少每半年1次）清掏。 | 1,166,148.49 | 2026年01月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：孟言一
联系方式：153****2570
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2025-12-02
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