湖北嘉隆国际拍卖有限公司湖北省荆州市江陵县自然资源和规划局2025032号、2025033号、2025035号、2025036号国有建设用地使用权拍卖出让公告

拍卖地点：**省**市**县楚江大道41****中心九楼（903）开标室标书代写

拍卖时间：2025-12-23 11:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-02~2025-12-22

****政府批准，****规划局委托****以拍卖方式公开出让**县四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况：

1、拍卖出让地块的基本情况：

备注：

（1）****032号宗地：

该宗地地上房屋建筑面积2877.75㎡，地上附着物价格经审计为2400.18882万元；地上附着物随土地一并出让,不纳入拍卖起始价，由竞得人自土地成交后全额打入县财政专户。

建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于7144㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退楚才路道路红线≥5米。

宗地详细规划指标以****规划局《****032号宗地规划条件》（NO.JGTJ****048）为准，按要求进行建设并办理相关手续。

（2）****033号宗地：

该宗地地上房屋建筑面积6049.66㎡，地上附着物价格经审计为2442.836562万元；地上附着物随土地一并出让,不纳入拍卖起始价，由竞得人自土地成交后全额打入县财政专户。

建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于9087㎡，其中商业建筑面积不高于908㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退楚才路道路红线≥5米。

配套公共服务设施及其他宗地详细规划指标以****规划局《****033号宗地规划条件》（NO.JGTJ****049）为准，按要求进行建设并办理相关手续。

其他条件:个人不得参与竞买住宅用地。参与商品住宅用地竞买的企业应当具有房地产开发资质。

（3）****035号宗地：

建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于8055㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退G234国道中线≥30.5米。

宗地详细规划指标以****规划局《****035号宗地规划条件》（NO.JGTJ****045）为准，按要求进行建设并办理相关手续。

（4）****036号宗地：

建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于4186.5㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退G234国道中线≥30.5米。

宗地详细规划指标以****规划局《****036号宗地规划条件》（NO.JGTJ****046）为准，按要求进行建设并办理相关手续。

2、拍卖要求：

（1）付款方式：

拍卖成交后，四宗地块土地出让价款****税务局出让金专户，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清，由竞得****税务局、行政服务大厅税务窗口等申报缴费。

（2）土地移交：

****032号、****033号宗地：由****规划局自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起两个月内进行土地移交，并签订《土地移交确认书》。

****035号、****036号宗地：****政府自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起两个月内进行土地移交，并签订《土地移交确认书》。

（3）开竣工：四宗地块均自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内开工，2年内竣工。

（4）竞得人竞得宗地后竞买保证金转作宗地的定金，定金抵作土地出让成交价款。拍卖佣金多退少补。

二、个人不得参与竞买住宅用地。参与商品住宅用地竞买的企业应当具有房地产开发资质。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。

四、本次拍卖出让地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年12月2日至2025年12月22日（节假日除外）到****规划局（**大道16号）五楼503室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2025年12月2日至2025年12月22日16时前（节假日除外），到****规划局（**大道16号）五楼503室提交书面申请。交纳竞买保证金和佣金保证金的截止时间为2025年12月22日16****银行到账时间为准）。标书代写

经审查，具备条件的申请人，并按规定交纳了竞买保证金和佣金保证金，****规划局或****将在2025年12月22日16时30分前确认其竞买资格。

六、拍卖时间和地点：

拍卖时间：2025年12月23日上午11时（第二场拍卖会结束后）

拍卖地点：**省**市**县楚江大道41****中心九楼（903）开标室标书代写

七、****银行账户信息：

1、开户单位：****财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：****银行**县支行

（行号：403****01128）

账 号：100********0010001

2、开户单位：****财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：**银行**支行

账 号：676********0009061

3、开户单位：****财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：中国银行**支行

账 号：5547 6006 7860

4、开户单位：****财政局非税收入汇缴结算户

开 户 行：****银行荆陵支行

账 号：17-270********5350

5、开户单位：****财政局非税收入汇缴结算户

开 戶 行：****银行****营业部

（行号：402****00029）

账 号：820********878163

八、****银行账户信息：

开户单位：****

开户银行：工行**市**支行

账 号：3202 1620 1906 0003 318

行 号：102****00360（外地电汇用）

九、其他事项

自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开进行展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织现场踏勘，有意竞买者可以自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

十、联系方式：

1、**县****储备中心

地址：**县**大道16****规划局五楼503室

联系人：陈先生 鄢女士 0716-****024

2、****

地址：**市**区卓刀泉珞瑜路456号5楼

联系人：张先生 158****7687 胡先生 139****0903

十、媒体查询：

中国土地市场网http://www.****.com/

****政府网http://zwgk.****.cn/list.shtml?column_id=7678

中国商报网http://gonggao.****.com/

****规划局

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2025年12月2日