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鲁垛镇鲁庄村戴东组159亩土地经营权流转项目
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鲁垛镇鲁庄村戴东组159亩土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县鲁垛镇鲁庄村
项目状态 --
公告日期 2025-11-24
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1060.00元/年/亩
交易面积： 159.00亩
联系方式： 吉玉恒（186****6852）
产权信息
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 鲁庄村 |
| 组别 | 戴东组 | 登记日期 | 2025-11-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 159.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 鲁庄村土地经营权流转项目，位于鲁庄村戴东组，面积159亩（不再丈量）。戴东组季旺，**戴西组，西至戴西组，南至生产河，北至生产河。承包期限为3年（2025年11月30日—2028年9月30日，至水稻收割结束，不足3年按照3年算），只允许种植（稻、麦），水稻种植不得使用直播方式。底价1060元/亩/年。交款方式：签定合同时缴最后一年承包款以及一次性缴纳三年土地流转服务费（服务费为80元/年/亩），以后每年的承包金在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项： 1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。 2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。 3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、本粮田只允许种植稻、麦，水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 不得动用四周围头，保持原样，并缴纳履约保证金到村2万元， 最后一年2028年稻田要求无明显杂草，否则每亩罚款100元（从履约保证金扣除），年限到期验收合格后返还给承包户（不计利息）。 5、****泵站2 台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。 6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：戴健153****9887。 7、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。 8、水利工程水费、抗旱排涝费由农户承担，政策性农业保险费用由种植户承担。 9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。 10、小飞机飞防时需注意牛**边农户的农作物，不可造成农户农作物的破坏，否则损失由大户承担。 11、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | **市**县鲁垛镇鲁庄村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 戴东季旺 001.jpg戴东季旺 002.jpg戴东季旺 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 戴东季旺 006.jpg戴东季旺 007.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 鲁庄村土地经营权流转项目，位于鲁庄村戴东组，面积159亩（不再丈量）。戴东组季旺，**戴西组，西至戴西组，南至生产河，北至生产河。承包期限为3年（2025年11月30日—2028年9月30日，至水稻收割结束，不足3年按照3年算），只允许种植（稻、麦），水稻种植不得使用直播方式。底价1060元/亩/年。交款方式：签定合同时缴最后一年承包款以及一次性缴纳三年土地流转服务费（服务费为80元/年/亩），以后每年的承包金在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项： 1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。 2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。 3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、本粮田只允许种植稻、麦，水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 不得动用四周围头，保持原样，并缴纳履约保证金到村2万元， 最后一年2028年稻田要求无明显杂草，否则每亩罚款100元（从履约保证金扣除），年限到期验收合格后返还给承包户（不计利息）。 5、****泵站2 台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。 6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：戴健153****9887。 7、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。 8、水利工程水费、抗旱排涝费由农户承担，政策性农业保险费用由种植户承担。 9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。 10、小飞机飞防时需注意牛**边农户的农作物，不可造成农户农作物的破坏，否则损失由大户承担。 11、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 159.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥30000.00 | ||
| 交易底价 | 1060.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-02 15:00~2025-12-02 15:20 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1060.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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