关于北荡四期公寓房（枫桦苑）前期物业服务项目公开采购公告[浙江中望工程管理有限公司]

北荡四期公寓房工程****改革局批准建设。项目业主为****，资金自筹。项目已接近竣工，现对该项目的前期物业管理进行公开招标，择优确定物业服务企业。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：北荡四期公寓房（枫桦苑）前期物业服务项目

1.2建设基本情况：

1.3项目建设地点：位于**市**县望海街道南至**大道，西至匠源路，北至平水路，**兰花苑小区。

1.4招标内容：物业服务区域内房屋的管理及维修养护、公用部位及共用设施设备的管理及维修养护、协助**部门维护公共秩序、环境卫生的管理和服务、绿化养护和管理、垃圾分类、档案资料管理及其他工作，具体内容详见招标文件。

1.5服务期限：合同期限从合同签订之日起，至业委会成立后业主大会解聘（自治）、****公司签订物业服务合同生效后自然终止。

1.6服务标准：物业管理服务标准按照《普通住宅小区物业管理服务规范》四级标准执行。

2.投标人资格要求

2.1****商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”。

2.2物业服务人员资格条件见下表

物业服务人员配置基本要求（大于等于20人）：

注：消控人员需持有以下证书：建（构）筑物消防员/消防设施操作员。

3.招标文件的获取

3.1购领招标文件时间：2025年12月3日—2025年12月9日（上午8：30-11：30时,下午2:00-5:00时）。

3.2购领招标文件方式：现场报名或邮箱报名（报名资料发至****@qq.com，并备注项目名称）

3.3、招标文件售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。

单位名称：****

开户行、账号：****银行****公司**华丰路支行120********00087209

3.4购领招标文件时应提供以下资料：a) 企业营业执照（复印件加盖公章）； b) 法定代表人授权委托书（复印件加盖公章）； c)未被“信用中国”（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图；d)报名表（详见附件）；e）工本费汇款凭证。

注:开标截止时间前，投标单位须在嘉物管-企业端(B端)“https://jsj7.****.cn/user/login?redirect=%2Fmonitor”完成单位注册以及项目报名，否则按未报名处理，一切后果投标单位自行承担。后台软件联系人员:王老师137****2393。标书代写

4.投标文件的递交

4.1投标文件送交的截止时间为2025年12月23日14时00分（**时间），投标文件必须在上述时间前送交至****开标室（**县****中心高层三楼）。标书代写

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.有关本项目投标、开标、评标的具体事项，请详阅招标文件，其他事宜请与招标人或招标代理机构联系。标书代写

招标人：****

办公地址：**县望海街道

联系人：姜云佳 联系电话：0573-****3515

招标代理机构：****

办公地址：**县****中心高层三楼

联系人：徐黎萍 联系电话：0573-****8612

日期：2025年12月2日