高密市康成大街南、永安路以西高密市人民警察训练中心部分房地产一年使用权租赁项目交易公告

**市康成大街南、**路以****训练中心部分房地产一年使用权租赁项目通****交易中心****中心采用挂牌(竞价)方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：**市康成大街南、**路以****训练中心部分房地产一年使用权租赁项目。

三、标的概况：

**市康成大街南、**路以****训练中心部分房地产一年使用权租赁项目；面积11857.43㎡；挂牌（竞价）起始价：102.1468万元/年；竞买保证金：2万元

四、展示时间及地点：

时 间: 2025年12月16日-2025年12月17日

地 点：房产所在地现场展示

联系电话：138****6370管主任

156****4880 杨经理

五、意向受让方资格及要求

意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

六、申购时间

2025年12月03日9:00至2025年12月17日17:00

七、网上竞价时间

2025年12月18日09:00-9:30，标的竞价时间为30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

****交易中心官网、**新闻广播公众号。

九、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2025年12月03日至2025年12月17日登****交易中心****中心网进行注册申购，详情见本项目竞价文件。

未注册的竞买人应****交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录)。

2、网上注册登记申购后，请于2025年12月17日17时前将竞买保证金缴纳到网****银行子账户，以实际到账时间为准，建议提前缴纳。

十、其他相关条件及要求：

1、本次拍卖按标的物现状进行，拍卖人、委托方对标的质量、瑕疵不作任何担保。竞买人应在拍卖前自行或委托他人对标的物的位置、面积、结构、设施、权属、欠费、周边环境等进行充分的实地查勘和了解，并接受所有已知及未知的瑕疵。

2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、租赁期间，承租方须依法进行生产经营，生产经营费用（包括但不限于水、电、燃气、通讯等）自行承担；产生的债权、债务与出租方无关。

4、租赁期间，承租方应爱护并合理使用标的及其附属设施，如因承租方使用不当造成标的及其附属设施损坏，承租方应予以赔偿或修复。若因经营需要，需装修、改建或增设附属设施时，应提前一个月向出租方报备，经出租方书面同意后方可实施。

5、租赁期间，承租方承担安全生产责任。若发生安全事故，由承租方自行承担全部法律责任及赔偿义务。若给出租方或者第三方造成损失，承租方须按实际造成的损失进行赔偿，出租方不承担任何责任。

6、租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途。

7、租赁合同期满后，出租方欲继续对外出租的，重新报批后再次网上挂牌出租，同等条件下，承租方享有优先承租权。

8、因不可抗力因素、其他政策原因或经双方**协商后合同提前终止的，出租方退回本年度已付租金的未履约部分。未经出租方同意，承租方终止合同的，已交所有费用概不退还。

十、联系方式

联系人：杨经理

联系电话：156****4880

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2025年12月02日

定-拍卖文件-****中心出租.pdf