丹阳市电镀园区物业服务项目采购公告

****受****的委托，****园区物业服务项目实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一.项目基本情况

1.项目名称：****园区物业服务项目

2.项目编号：****

3.采购方式：本项目采用竞争性磋商采购方式

4.预算金额：本项目预算金额为人民币180万元/年，报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

5.最高限价：180万元/年，投标报价超过采购限价者为无效报价，按照无效响应处理。

6.项目需求：为园区提供专业的秩序维护、环境维护、水电检修等服务，具体详见项目需求。

7.服务期限：两年。

8.本项目不接受联合体。

9.成交供应商数量：1名。

二.申请人的资格要求

****政府采购法第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年年度企业财务审计报告，或近一年内的财务报表（不少于三个月），成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明等）；

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺）；

4.有依法缴纳税收和职工社会保障基金的良好记****政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（磋商承诺函第11条）；

6.以上2-5的资格条件采取“信用承诺制”，即上述2-5要求的相关资格证明材料可提供《资格承诺函》（格式详见磋商文件），在编制投标（响应）文件时无需再提供与上述四项相关的证明材料。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标（成交），应承担相应的法律责任。

****政府采购政策需满足的资格要求：依据财政部、工业和信息化部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》****财政厅《****政府采购支持企业发展有关事项的通知》的相关规定，本项目专门面向中小微企业采购，供应商须为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位（需提供中小企业声明函、残疾人福****监狱企业证明文件）。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）投标截止时间前，投标人被“信用中国”、“信用**”、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参加本项目的采购活动。标书代写

三.磋商文件的获取

1.时间：自招标公告发布之日至2025年12月9日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****开发区**路名仕苑写字楼一楼**万信招****开发区**路77号名仕苑写字楼西南角）

3.在线获取方式：

（1）投标人获取招标文件前须前往易智采招标采购平台www.****.com/（以下简称平台）免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

（2）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的招标文件获取时间前完成平台服务费支付，否则将无法保证获取招标文件。支付方式：登录平台（网址：www.****.com/）

（3）投标人可通过平台下载招标文件电子档（招标文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取平台服务费发票，发票由平台出具。

（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：025-****8154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、平台服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（6）招标文件费用0元，平台服务费由平台收取，售后不退。

四.磋商响应文件接收截止时间和递交地点标书代写

1.磋商响应文件接收截止时间：2025年12月15日14点00分整(**时间)，逾期送达将作为无效文件，磋商组织方拒绝接收。标书代写

2.磋商响应文件递交地点：****开发区**路名仕苑写字楼一楼**万****开发区**路77号名仕苑写字楼西南角）。标书代写

五.开启

1.时间：2025年12月15日14点00分整(**时间)；

2.地点：****开发区**路名仕苑写字楼一楼**万****开发区**路77号名仕苑写字楼西南角）。

六.公告期：公告之日起三个工作日。

七.其他补充事宜

1.磋商响应文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

2.本项目无需缴纳磋商保证金。

3.现场查勘：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

4.本次采购公告在“易智采招标采购网”“**省招标投标公共服务平台”同步发布，本次采购事项若有变动或修改，敬请及时关注上述平台发布的信息更正公告，相关责任由投标供应商自行承担。

八.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市丹**常兴村

联 系 人：汤立波

联系方式：0511-****6920

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区**路名仕苑写字楼一楼西南角

联 系 人：宋江辉

联系方式：0511-****6999

传 真：0511-****1589

邮 箱：****@163.com