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三亚迎宾嘉园项目前期物业管理服务招标公告

公告-招标公告

海南 -三亚

发布时间： 2025年12月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

前期物业服务公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

发布日期： 2025-12-2 17:30:00

1.招标条件

本招标项目**迎宾嘉园项目前期物业管理服务（项目编号：****）已由**市****建设局以三吉物区备【2025】12号批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区迎宾路504号

2.2项目内容及规模：******公司开发建设，总建筑面积为37709.61平方米,计容面积为16664.53平方米，地下室及其他配套面积21045.08平方米，容积率2.50，绿化率40.00%。共1栋楼组成，总户数或总套数126户（住宅125户，商业1户），停车位278个（数量），****社区。服务期限：自房屋交付之日起3年。。招标控制价5,171,420.16元。

2.3计划工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: **迎宾嘉园项目前期物业管理服务;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****420.1600

2.5招标范围：

标段1:本项目前期物业服务。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； 3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）； 3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）； 3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）； 3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）； 3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）； 3.1.7未被列入“信用中国”网站（http://www.****.cn）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.co urt.****.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为****政府采购网（http://www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。标书代写

3.2 标段1：本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年12月03日 00时00分至2025年12月08日 00时00分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：**迎宾嘉园项目前期物业管理服务）：招标文件每套售价； 0 元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-24 8:30:00 ，地点为：****交易中心开标室2（**市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-24 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）标书代写

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-24 8:30:00 ，投标保证金的形式：****银行转账支付/，支付地址：http://ggzy.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 **公共**交易平台（**省）、**公共**交易平台（**省）●**市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；标书代写

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。标书代写

8.联系方式

招标人：	****	招标代理机构 :	****
地址 :	省市区路98****花园商住楼A单元2001房	地址：	省市**区迎宾路蓝立方苏商大厦1205室
联系人：	陈工	联系人：	胡工
电话：	166****0801	电话：	0898-****0812
招投标监督部门：	****住建局
联系电话：	0898-****5233