中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对阜新恒强置业发展有限公司剩余债权的处置公告

债务企业名称：******公司
所在地：**市**区
债权总额：283,659,617.21元（******公司管理人确认金额，****法院裁定确认的债权金额及性质为准）

剩余债权情况

根据******公司管理人于2022年7月8日和2023年10月9日两次作出的《债权审核意见通知》，******公司管理人经审查确认债权金额为283,659,617.21元，性质为****法院裁定确认的债权金额及性质为准），具体为：

1、对应原本金20,000.00万元收购债权，******公司管理人确认的债权金额为273,111,347.47元，性质为担保债权，其中：本金为81,709,486.20元、利息99,600,761.04元、违约金91,801,100.23元。贷款方式为抵押、质押、保证：抵押物****花园小区一期211套27,486.31平方米住宅在建工程和第一顺位小区全部土地使用权149,321.10平方米；质押物为******公司100%股权；保证人为黄金俊、蔡秀莲。

2、对应原本金3,900.00万元收购债权，******公司管理人确认的债权金额为10,548,269.74元，性质为担保债权，其中：利息3,372,596.04元、违约金7,175,673.70元。贷款方式为抵押、保证：抵押物****花园小区一期107套13,805.67平方米在建工程（其中商业25套4,163.50平方米,剩余全部为住宅）和第二顺位小区全部土地使用权149,321.10平方米；保证人为黄金俊、蔡秀莲、黄鼎丞、周朝娜。

债务企业概况
******公司成立日期为2010年6月3日；法定代表人为黄金俊；注册地址为**市**区****广场60-603；****公司(自然人投资或控股)；经营范围为房地产开发、销售，物业管理；登记状态为存续（在营、开业、在册）；注册资本为5000万人民币。

2021年7月16日，****法院****公司对******公司的重整申请，并指定**诚物破产****公司担任管理人。2023年5月17日，****法院准许**诚物破产****公司辞去管理人职务，指定******事务所为管理人。2023年11月15日，****法院裁定批准重整计划。2024年12月30日，****法院裁定终止重整计划的执行，宣告债务人破产。管理人于2025年2月22日在**资产网站刊登了《关于******公司“恒强﹒****花园”烂尾楼项目非货币资产包的拍卖公告》，****于2025年3月10日以2.22亿元竞得。

保证人情况
1、黄金俊，男，汉族，1955年生，住**省****白象镇教育东路。
2、蔡秀莲，女，汉族，1961年生，住**省****白象镇象塔南路。
3、黄鼎丞，男，汉族，1983年生，住**省**市**区甬江路。
4、周朝娜，女，汉族，1984年生，住**省**市**区茶山街道。
交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2025年12月2日，有效期限自本公告发布之日起7个工作日。

处置方式：对剩余债权进行单独处置或打包处置，采取债权追偿、债权重组、债权转股权、转让、委托处置、资产证券化、转让反委托、其他处置方式。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。剩余债权转让时，剩余债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以剩余债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

上述资产自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：王先生

联系电话：024-****0233

通讯地址：**市**区南三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

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2025年12月2日