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咸宁市咸土网挂G﹝2025﹞17-28号国有建设用地 使用权出让结果公示
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中标金额
1451211500.00
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1451211500.00
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按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2025年11月1日至2025年12月2日挂牌出让十二宗国有建设用地使用权，现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞17号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞18号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞19号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞20号 | |
| 宗地位置 | **高新区十六潭路与怀民路交叉口西南侧 | **高新区十六潭路与贺胜路交叉口西北侧 | **大道北侧（**祥天空气能旁） | **大道与尚文路交叉口西南侧 | |
| 土地面积（㎡） | 29083.67㎡ （约43.63亩） | 38968.55㎡ （约58.45亩） | 113271.95㎡ （约169.91亩） | 50288.65㎡ （约75.43亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤2.0 | ≤1.5 |
| 建筑 密度 | ≤30% | ≤28% | ≤30% | ≤25% | |
| 建筑 限高 | 80米 | 60米 | 36米 | 80米 | |
| 绿地率 | ≥30% | ≥30% | ≥35% | ≥35% | |
| 规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | |
| 出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | |
| 履约保证金 | 1571万元 | 1988万元 | 3569万元 | 2188万元 | |
| 挂牌起始价 | 7854万元 | 9937万元 | 17841万元 | 10938万元 | |
| 成交价格 | 7854万元 | 9937万元 | 17841万元 | 10938万元 | |
| 成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | |
| 竞得人 | **** | **** | **** | **** | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞21号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞22号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞23号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞24号 | |
| 宗地位置 | **高新区青龙路与栗林路交汇处南侧 | **大道与泉都大道交汇处西北侧 | 金桂路和银桂路交叉口东北侧 | 南站路与金泉湾路交叉口东南侧（原麦克森地块） | |
| 土地面积（㎡） | 67894.14㎡ （约101.84亩） | 41028.84㎡ （约61.54亩） | 33149.4㎡ （约49.72亩） | 55480.78㎡ （约83.22亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤2.0 | ≤2.0 | ≤2.0 | 3.5 |
| 建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
| 建筑 限高 | 60米 | 60米 | 36米 | 100米 | |
| 绿地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥25% | |
| 规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地 | 商业用地 | |
| 出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 住宅70年 | 商业40年 | |
| 履约保证金 | 2648万元 | 2216万元 | 2536万元 | 5844万元 | |
| 挂牌起始价 | 13240万元 | 11078万元 | 12679万元 | 29580.15万元（含地上建筑物价格362.15万元） | |
| 成交价格 | 13240万元 | 11078万元 | 12679万元 | 29580.15万元 | |
| 成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | |
| 竞得人 | 咸****公司 | 咸****公司 | 咸****公司 | 咸****公司 | |
| 地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞25号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞26号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞27号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞28号 | |
| 宗地位置 | 梓山湖**（**一区地块一） | 梓山湖**（**一区地块二） | 城铁贺胜东站（**片区） | **区贺胜桥镇**村 | |
| 土地面积（㎡） | 97338.84㎡ （约146.01亩） | 112467.11㎡ （约168.7亩） | 12229.47㎡ （约18.34亩） | 72647.45㎡ （约108.97亩） | |
| 主要规划 指标 | 容积率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
| 建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
| 建筑 限高 | 40米 | 40米 | 40米 | 54米 | |
| 绿地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
| 规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | |
| 出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | |
| 履约保证金 | 2804万元 | 3240万元 | 353万元 | 2180万元 | |
| 挂牌起始价 | 14017万元 | 16196万元 | 1761万元 | 10897万元 | |
| 成交价格 | 14017万元 | 16196万元 | 1761万元 | 0 | |
| 成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 流挂 | |
| 竞得人 | **省****公司 | **省****公司 | **省****公司 | 无 | |
二、公示期：2025年12月3日至2025年12月12日。
三、已签订成交确认书，竞得人需自成交之日起一个月内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。相关事宜在合同中约定。
四、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**大道23号
邮政编码：437100
联系人方式：陈先生133****0656；张先生：139****4825。
****
2025年12月3日
招标进度跟踪
2025-12-02
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