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华东交通大学北区学生之家4号店面招租（5年）
招标详情
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| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| ****大学北区学生之家4号店面招租（5年） | |||
| **** | 出租底价11.050000万元/年 | ||
| 2025-12-02 | 挂牌截止日期2025-12-09 | ||
| 挂牌价为年租金，租期5年，租期内每年租金相同。出租方给予承租方合同期外免租金装修期15天（场地交付日起算）。 | |||
| 出租面积 | 33㎡ | ||
| 奶茶店 | 出租期限|||
| 配套设施 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 暂无 | |||
| 2025-12-02 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| ****交易所组织网络动态报价。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：租金按年支付，先付租金后使用。 承租方应在租赁合同签订时支付五年租金总价的10%作为履约保证金至出租方指定账户，并于被确定之日起3个工作日内一次性将首期租****交易所指定账户实行进场结算，之后每年租金支付以租赁合同约定为准。****交易所在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给出租方。 | ||
|
0.****0000万元
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| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**永捷房****公司出具的赣永捷房（估）字【2024】第0252号评估报告。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责，费用自理。 4.承租方在经营期间，经营场地的维修、维护由承租方负责，费用自理。 5.出租方给予承租方15天免租金装修期（场地交付之日起算），装修期结束后第一天起算租金，租赁期开始计算。 6.承租方需在签订租赁合同时，一次性向出租方交纳五年租金总价的10%作为履约保证金，出租方开具收据。如承租方在签约后5个工作日内仍未支付履约保证金，出租方有权解除合同。 7.此次招****大学所有，由****进行管理。 8.意向承租方均要求到现场考察清楚，经营项目须与****资产经营部沟通，不联系出租方考察场地承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。踏勘联系方式：肖先生，137****5396。 9.经营范围：奶茶店。 10.承租方用水、****学校购买，水、电价格按商业用电、水价格实际收取，水电表费用自理。标的内部卫生和安全工作承租方自行负责，店面垃圾处理与校物业部门签订垃圾处理协议并交纳垃圾处理费。 11.承租方签订合同时须签订《经营户安全（消防）责任书》《食品安全承诺书》《****集团装修安全综合治理责任状》。其他未尽事宜详见附件《经营户安全（消防）责任书》《食品安全承诺书》《****集团装修安全综合治理责任状》《****店面租赁合同》《场地交付确认书》。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《****交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 8.【报名时间】信息披****交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 动态报价 | ||
| 多次报价 | ||
| 需要交易机构审核 | ||
| 无 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为8.000000万元。 | ||
| 报名就交纳 | ||
| 挂牌截止日21:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳租金时其交纳的保证金转为等额首期租金及交易服务费，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。全部首期租金、履约保证金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省南****开发区双港东大街808****大学日新楼808室 | |||
| 罗侃 | 注册资本（万元）5,000.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| ****0108MA3AD1DG9T | 经营规模中型 | ||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
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