云南玮元拍卖有限公司中国建设银行股份有限公司楚雄州分行房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-13 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-08~2025-12-09

受委托，我公司将于2025年12月13日10:00时至10:30时（届时正式竞价开始时间以中拍平台网络竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络竞****银行****公司****分行房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：标书代写

一、标的基本情况：

二、竞价时间：2025年12月13日10:00时至10:30时（延时除外）

三、竞价平台：中拍平台（电脑端：https://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）

四、标的展示时间及地点

1、标的展示时间：2025年12月8日起至 2025年12月9日17:00时前（节假日除外）

2、标的展示地点：标的所在地

五、报名时间及方式

1、报名时间：2025年12月3日起至 2025年12月12日17:00时止

2、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行。竞买保证金凭证在中拍平台（电脑端：https://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）进行网络报名或到****（**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园（地块一）A座10层）现场咨询报名。

六、竞买人资格条件、报名方法

1、具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

2、竞买人须在中拍平台上实名注册，注册成功后请按中拍网络拍卖平台的提示进行操作。如参与竞买人未开设中拍网络拍卖平台，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须****公司提交委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委****公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。****公司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，经审核确认后在报名截止前将保证金汇入指定账户后方可取得竞买资格。

七、竞买保证金缴纳

1、缴纳时间：2025年12月12日17:00时前到账为准

2、缴纳方式：****银行转账方式缴纳

3、缴纳账户：

账户名称:****

开户银行:招商银行**市联盟路支行

账号：8719 0512 0610 903

4、竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞买等一切后果和责任，由竞买人自行承担。标书代写

5、竞买人提供的缴纳竞买保证金账号必须与退还保证金账号一致，****银行户名必须一致。

6、竞买成功者的保证金，在签订《租赁合同》及交清全部成交价款后，接委托人通知****在5个工作日内全额原路退还（不计息）。

7、未竞得标的者，拍卖保证金在竞价会结束后5个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人在2个工作日内与****联系领取《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起3个工作日内向****支付约定的拍卖佣金，并按标的拍卖成交价0.15％向中拍平台支付平台软件服务费（支付方式：买受人可以在中拍平台直接支付或转账至中拍平台账户）。

九、拍卖成交价款的支付

拍卖成交后，买受人须在7个工作日内向委托人交清拍卖成交价款，并与委托人签订《租赁合同》，获得相应租赁权，竞买保证金不冲抵拍卖成交价款，在签订《租赁合同》及交清全部款项后7个工作日内原路退还（不计息）。买受人在规定时间内未按时交纳成交价款及办理移交手续的视为自动放弃，收回拍卖标的，竞买保证金不予退还。

十、特别说明

1、本拍卖标的以实物现状为准，竞买人应自行对拍卖标的的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自现场查验标的、****管理部门了解标的现状等，在对拍卖标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次拍卖活动，并承担因本次拍卖而产生的一切风险，拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款及其他索赔。

2、租期：五年，合同期限：五年一签，具体时间以签订合同时间为准，租金支付方式：一年一付，先付后用。买受人在签订《租赁合同》后不得转租、分包，如未按时间要求支付租金，委托人有权收回标的。

3、拍卖成交后，在经营过程中产生的水、电费、卫生费、物业费等费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人不承担任何责任和费用。

4、买受人应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，委托人有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

5、本项目所有房产不得用于经营和保管危险物品，不得用于开设餐饮、娱乐等可能严重影响消防安全、运营安全的经营业态，不得用于经营委托贷款、小额贷款等可能冒用建行名义，带来声誉风险的经营业态。

6、在本《租赁合同》履行期间，因不可抗力因素（拆迁、土地收储等）造成的不能继续租用，双方按《租赁合同》，租金按实际租用天数多退少补，委托人不承担任何赔偿责任。

7、标的移交：买受人交清全部款项后，由委托人在10天内将标的移交给买受人（以实物现状移交）。

8、本次采用增价式竞价方式进行，竞买人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

9、竞买人可现场查看报名标的，且均必须接受起拍价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞买保证金不予退还。

10、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》，一旦报名成功即视为认可本次拍卖发布的所有内容并愿意承担其相应的法律风险。

11、本次拍卖标的移交时所涉及的相关费用均由买受人自行承担。买受人在经营过程中出现任何意外事宜、一切风险由买受人自行承担，****公司不承担任何责任。

12、我公司已将《竞买须知》及有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解相关文件资料，一经缴纳拍卖保证金，通过竞买资格审核即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。

13、拍卖标的以现状进行拍卖。本公司所提供的图片及文字仅供竞买人参与竞买时参考。

十一、联系方式

报名咨询地址：**市盘****商务中心A座10楼

报名咨询联系电话：赵先生135****5035 张先生156****2551

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2025年12月2日