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江陵县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(江资告字[2025]032、033、035、036号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(江资告字[2025]032、033、035、036号)
江资告字[2025]032、033、035、036号 2025年12月02日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2791平方米 | 宗地坐落： | **县普济镇普济村 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 2791 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 70万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0382 | |||
| 起始价： | 139万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 备注： （1）建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于4186.5㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退G234国道中线≥30.5米。宗地详细规划指标以****《****号宗地规划条件》（NO.JGTJ****046）为准，按要求进行建设并办理相关手续。 （2）该宗地竞买准备金为2万元，需****公司指定账户。 | |||||||
| 宗地编号： | ****032 | 宗地总面积： | 7144.53平方米 | 宗地坐落： | **县**楚才路东侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 7144.53 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 536万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0387 | |||
| 起始价： | 536万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 备注： （1）该宗地地上房屋建筑面积2877.75㎡，地上附着物价格经审计为2400.18882万元；地上附着物随土地一并出让,不纳入拍卖起始价，由竞得人自土地成交后全额打入县财政专户。 （2）建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于7144㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退楚才路道路红线≥5米。宗地详细规划指标以****《****032号宗地规划条件》（NO.JGTJ****048）为准，按要求进行建设并办理相关手续。 （3）该宗地竞买准备金为6万元，需****公司指定账户。 | |||||||
| 宗地编号： | ****033 | 宗地总面积： | 6058.2平方米 | 宗地坐落： | **县**楚才路东侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 5452.38 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 605.82 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 728万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0388 | |||
| 起始价： | 728万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 备注： （1）该宗地地上房屋建筑面积6049.66㎡，地上附着物价格经审计为2442.836562万元；地上附着物随土地一并出让,不纳入拍卖起始价，由竞得人自土地成交后全额打入县财政专户。 （2）建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于9087㎡，其中商业建筑面积不高于908㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退楚才路道路红线≥5米。配套公共服务设施及其他宗地详细规划指标以****《****033号宗地规划条件》（NO.JGTJ****049）为准，按要求进行建设并办理相关手续。 （3）个人不得参与竞买住宅用地。参与商品住宅用地竞买的企业应当具有房地产开发资质。 （4）该宗地竞买准备金为8万元，需****公司指定账户。 | |||||||
| 宗地编号： | ****035 | 宗地总面积： | 5370平方米 | 宗地坐落： | **县普济镇普济村 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 5370 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 133万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0385 | |||
| 起始价： | 266万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 备注： （1）建筑控制规模约按实际测绘建设用地面积和容积率核算建设控制规模，计容规模不高于8055㎡。退让规划道路红线距离：主要建筑：后退G234国道中线≥30.5米。宗地详细规划指标以****《****035号宗地规划条件》（NO.JGTJ****045）为准，按要求进行建设并办理相关手续。 （2）该宗地竞买准备金为3万元，需****公司指定账户。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年12月02日 至 2025年12月22日 到 ****（**大道16号）五楼503室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月02日 至 2025年12月22日 到 ****（**大道16号）五楼503室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月22日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月22日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月23日 11时00分在**县楚江大道41****中心九楼（903）开标室 进行。标书代写
七、 其他需要公告的事项：
（1）拍卖成交后，四宗地块土地出让价款****税务局出让金专户，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清，由竞得****税务局、行政服务大厅税务窗口等申报缴费。 （2）****032号、****033号宗地由****自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起两个月内进行土地移交，并签订《土地移交确认书》。****035号、********人民政府自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起两个月内进行土地移交，并签订《土地移交确认书》。 （3）开竣工：四宗地块均自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内开工，2年内竣工。 （4）竞得人竞得宗地后竞买保证金转作宗地的定金，定金抵作土地出让成交价款。拍卖佣金多退少补。
八、 ****银行账户：
联系地址：**县**大道16号
联 系 人：陈先生 鄢女士
联系电话：0716-****024
开户单位：****
开户银行：****银行**县支行
开户账号：100********0010001
****
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招标进度跟踪
2025-12-02
招标公告
江陵县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(江资告字[2025]032、033、035、036号)
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