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广洋湖镇桥头村232.91亩水面经营权流转交易公告
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广洋湖镇桥头村232.91亩水面经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇桥头村
项目状态 待报名
公告日期 2025-12-02
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 650.00元/年/亩
交易面积： 232.91亩
联系方式： 姜韬（187****9585）
报名时间： 2025-12-03 09:00 至 2025-12-09 11:00
报名地点: ****或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-12-09 11:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 桥头村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-12-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 232.91亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 广洋湖镇桥头村水面经营权流转项目，位于易家南荡,测绘面积为232.91亩（不丈量）。四至范围：****中心，****中心，西至西圩西坡脚，****中心。承包期限5年，即从2026年2月1日至2031年1月30日。交款方式：签合同时交2026年和2030年共两年的承包金，其余各年承包金须在当年的元月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价650元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖(禁止珍珠养殖)。 其他说明： 1、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、塘口圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该水面承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该塘口下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、如遇国家政策调整，如退圩还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。 6、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 7、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 报名人自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 吴启银：151****9185 注意事项:如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇桥头村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | 养殖(禁止珍珠养殖) | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 http://by.****.cn/ | ||
| 项目审查表 | ****1201-****0007.jpg****1201-****0008.jpg****1201-****0009.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | ****1201-****0001.jpg****1201-****0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-12-03 09:00至2025-12-09 11:00 | ||
| 报名地点 | ****或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2025-12-09 11:00 | ||
| 交易时间 | 2025-12-10 10:00 | ||
| 交易地点 | **** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 广洋湖镇桥头村水面经营权流转项目，位于易家南荡,测绘面积为232.91亩（不丈量）。四至范围：****中心，****中心，西至西圩西坡脚，****中心。承包期限5年，即从2026年2月1日至2031年1月30日。交款方式：签合同时交2026年和2030年共两年的承包金，其余各年承包金须在当年的元月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价650元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为养殖(禁止珍珠养殖)。 其他说明： 1、国家出台的对该水面的**政策，除国家明文规定补贴归甲方外，其它全部由乙方享受。 2、严禁在承包塘口焚烧秸秆。 3、塘口圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、该水面承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该塘口下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 5、如遇国家政策调整，如退圩还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交押金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。 6、在承包期间承包人不得随意加固圩堤或改变圩堤现状。 7、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 报名人自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 吴启银：151****9185 注意事项:如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 交易面积 | 232.9100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥150000.00 | ||
| 交易底价 | 650.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-10 10:00~2025-12-10 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 650.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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