内蒙古阿荣旗奶牛牧场招商合作项目

项目名称

****牧场招商**项目

项目编号

****

业务品类

企业资产

资产类型

其他类

挂牌开始时间

2025-12-02

挂牌结束时间

2025-12-08

挂牌价

不低于200万元

项目所在地

**自治区 **市

项目简介

一、项目概况

按照《关于****镇保国村四组扶贫奶（肉）牛场项目的批复》（阿政字〔2022〕8号）要求，****中心组织实施了****镇保国村四组扶贫奶（肉）牛场项目建设。该牧场位于**镇保国村，占地面积20.2万平方米，于2022年8月投资建设，主要建设生产区、饲料辅助区、环保区和附属生活区共四个功能区域，场地平整及基础设施建设投**标价9190余万元。设计养殖奶牛规模3000头，正常年产奶量约2.07万吨。建设泌乳牛舍3栋19427.76㎡、特需牛舍1栋7749.23㎡、综合牛舍1栋6475.92㎡、后备牛舍2栋6826.4㎡、隔离牛舍1栋1378.72㎡、挤奶厅2883.29㎡、氧化塘50891㎡、青贮窖6474.59㎡、干草棚2栋4591.96㎡、办公用房2576.48㎡等。

二、盘活的必要性

该牧场已完成基础设施建设，****养殖场地条件，但未配套购置安装挤奶机、饲喂、粪污处理等生产和生活设备。受奶业市场低迷影响，奶牛牧场养殖收益能力无法保障，继续投入乡村**衔接资金不符合产业发展要求，急需采取积极有效措施对已建成的基础设施予以盘活，切实发挥乡村**衔接资金效能。

三、**方式及**期限

****政府关于印发《**帮扶(扶贫)项目资产后续管理施细则(试行)》的通知，本次招商**严格按照资产经营权处置相关条款实施。

根据项目实际需求拟采用招商**方式，**方投资购拟采用招商**方式，**方投资购置生产生活设施设备及购买奶牛，承担牧场整体运营管理。牧场按现状由**方托管使用，按每5年为一个周期核定年收益金。首个5年周期内，每年托管使用收益金不低于200万元，此后每5年周期在上一个周期年收益金基础上递增10万元。自**协议签订之日起，10个月内，**方完成设施设备采购安装，奶牛进场至少1500头，10个月建设期免收**收益金。**期间，**方自行承担场地及设施设备的维修养护等费用。**方每年需要向旗财政缴纳托管使用场地及设施托管使用收益金，首年收益金在合同签订后7个工作日内缴纳，其余年度在当年签订合同日期前7个工作日内缴纳。若不能按期足额缴纳收益金，按“合同”约定依法起诉，并每日以日收益金额双倍比例缴纳违约金。**期限20年，自双**式签订**协议之日起计算。**期满后，双方可协商续约；若终止**，场地及设施按当年原状移交（自然损耗除外）。

四、保障措施

1、**方需在**境内有足够的鲜奶加工（200吨/日以上）及后续资金投入能力，其自有****公司）总资产不低于5000万元（需提供审计报告或新设企业的资产证明材料），****公司信用良好（无失信被执行人记录、无重大违法违规行政处罚记录）；自有流动资金不低于1000万元，提供近3****银行出具的资信证明或资金流水凭证、企业账户****银行授信证明。

2、为了保证项目的稳定性，**方不能以所有方项目资产对外进行抵押借款、担保等，一经发现，立即解除合同，赔偿1年收益金损失。**期限内出现**方逾期付款的，逾期超过90日的，招商方有权解除协议，设备自行拆除，双方的固定资产恢复到自然损耗状态；有损失的，**方承担相应损失；招商一方提前解除合同，设备按原价回购，退还全部固定收益及利息，**方有损失的，应赔偿相应损失。

3、****纪检组全程监管，坚持信息公开透明，****牧场招商**进展，接受公众监督。聘请法律顾问全程参与，确保各项操作合法合规，防范法律风险。旗农牧局要建立“日常巡查+季度盘点+年度审计”资产监管体系，****牧场进行1次巡查，****财政局、****政府、****中心开展资产盘点，形成《资产盘点报告》；******事务所对资产运营情况进行审计，****农牧局备案。对擅自处置、损坏国有资产的**方，按资产原值予以赔偿，并保留依法追究法律责任的权利。

五、**流程

旗依据《**巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村**有效衔接帮扶项目资产后续管理实施细则》第二十二条、第二十三条的规定，****中心依据奶牛养殖行业市场情况，采取市场调研询价及与意向**方深入洽谈等方式，初步确定招商**最低收益金金额，制定《**镇保国村4****牧场招商**实施方案》；旗农牧局**财政、审计等部门进行联合论证，****政府审批后，省级产权交易平台发布招商**公告；与**方签订《**协议》，双方核查资产，建立清单，完成闲置经营权交接。

六、实施时限与进度安排

前期准备阶段（2025年11月）：完成**企业招商**、资产登记、协议签订等工作。

全面实施阶段（2025年12月-2026年9月）：完成设备购置安装及奶牛购置，进入运营阶段。

巩固提升阶段（2026年12月）：开展盘活工作绩效评价，总结经验做法，优化运营模式；建立资产长效管理机制，保障牧场持续稳定运营。

本方案自印发之日起施行，若实施过程中遇国家、自治区、**市政策调整，按新政策执行。

信息披露期满若只产生一家符合条件的意向**方，则采取协议方式成交；如产生两家或者以上符合条件的意向**方，则采取网络竞价的方式成交，价高着为最终**方。