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石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2025]177号)
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声明：本数据来源于自然**市场监测与监管系统，由于信息采集、数据更新存在延迟，查询结果仅供参考。 ****国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2025]177号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2025]177号)
石公资交[2025]177号 2025年12月02日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 23674.65平方米 | 宗地坐落： | 封龙大街以东、规划路以南、京华西街以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23674.65 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3700万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0089|****125BA0030 | |||
| 起始价： | 18100万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞092号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****05002GB00017 | 宗地总面积： | 5300.7平方米 | 宗地坐落： | **大街以西、石清路以北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 5300.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 800万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0092|****525BA0105 | |||
| 起始价： | 3870万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞086号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****06003GB00409 | 宗地总面积： | 19202.9平方米 | 宗地坐落： | 泰华街以西、北二环以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.310 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 11512.47 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 7690.43 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3900万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0059|****625BA0094 | |||
| 起始价： | 19300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞085号地块；土地用途为城镇住宅、商业服务业用地；城镇住宅出让年期为七十年，容积率：≤2.5、＞1.0，绿地率：按《**市城市园林绿化管理条例》执行，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。商业服务业用地出让年期为四十年，容积率：≤4.5、＞1.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。回迁情况：回迁商业办公楼建筑面积14981平方米（含地下1100平方米）。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****10018GB00007 | 宗地总面积： | 9013.53平方米 | 宗地坐落： | **大街以西、汇学路以北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 9013.53 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1300万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0093|****425BA0060 | |||
| 起始价： | 6490万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞094号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****10020GB00025 | 宗地总面积： | 6921.08平方米 | 宗地坐落： | 宫南路以南、滨河街以西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 6921.08 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1000万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0040|****325BA0044 | |||
| 起始价： | 4700万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞095号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****07006GB00823 | 宗地总面积： | 5007.2平方米 | 宗地坐落： | 高东街以西、丰收西路以南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 老年人社会福利用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 老年人社会福利用地 | 5007.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0106|****725BA0069 | |||
| 起始价： | 1540万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞084号地块；土地用途为社会福利用地；出让年期为五十年；容积率：≤1.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09006GB00028 | 宗地总面积： | 7259.51平方米 | 宗地坐落： | 京华西街以东、规划路以南、京华东街以西、封龙大街以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7259.51 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0088|****125BA0029 | |||
| 起始价： | 5550万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞093号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****10020GB00026 | 宗地总面积： | 3896.27平方米 | 宗地坐落： | **大街以东、规划路以西、宫南路以北 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3896.27 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0061|****625BA0091 | |||
| 起始价： | 2650万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞096号地块；土地用途为商业服务业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09003GB00154 | 宗地总面积： | 40850.3平方米 | 宗地坐落： | 方东街以东、昌达路以南、东许营街以西、仓宁北路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 40850.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7200万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0096|****125BA0216 | |||
| 起始价： | 35700万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞089号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09006GB00026 | 宗地总面积： | 24027.02平方米 | 宗地坐落： | 封龙大街以东、规划路以南、京华西街以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 24027.02 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3700万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0091|****125BA0028 | |||
| 起始价： | 18400万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞091号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09003GB00144 | 宗地总面积： | 39991.01平方米 | 宗地坐落： | 方东街以东、方郄路以南、东许营街以西、昌达路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34951.01 | ||||||
| 幼儿园用地 | 5040 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7000万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0214|****025BA0094 | |||
| 起始价： | 34800万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞087号地块；该宗地土地面积为39991.01****幼儿园用地5040平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；出让年期为城镇住宅用地七十年，教育用地五十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09006GB00025 | 宗地总面积： | 28280.72平方米 | 宗地坐落： | 京华西街以东、规划路以南、京华东街以西、封龙大街以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 28280.72 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4400万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0090|****125BA0027 | |||
| 起始价： | 21700万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞090号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****09003GB00145 | 宗地总面积： | 42831.54平方米 | 宗地坐落： | 西许营街以东、昌达路以南、营西街以西、生态路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 42831.54 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7500万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0215|****025BA0095 | |||
| 起始价： | 37400万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月05日 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2025﹞088号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2025〕084、086、094-096号：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。 〔2025〕085、087-093号：中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企****公司不得参加同一宗地的竞买。 欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月05日 至 2025年12月31日 到 **市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月05日 至 2025年12月31日 到 **市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月31日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月05日 14时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****05002GB00017 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****06003GB00409 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****10018GB00007 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****10020GB00025 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****07006GB00823 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09006GB00028 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****10020GB00026 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09003GB00154 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09006GB00026 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09003GB00144 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09006GB00025 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
130****09003GB00145 号地块:2025年12月22日 09时00分 至 2026年01月05日 14时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 （二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，****规划局书面申报。 （三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 （四）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年12月5日9时至2025年12月31日17时，登录**市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。 （五）交纳竞买保证金截止时间为：2025年12月31日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。 （六）网上挂牌时间：2025年12月22日9时至2026年1月5日14时30分。 (七) 资格审查：****于2026年1月5日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2026年1月5日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。 （八）限时竞价时间、地点: 2026年1月5日14时35分开始限时竞价，地点为****电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式： 联系地址：**市**区胜利南大街87号 联系电话：0311-****8269 联 系 人：段女士 孙先生 市场主体注册咨询电话：0311-****8589 **公共**交易平台（**省）CA证书业务办理：http://publicservice.****.cn:8181/电子标服务
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区胜利南大街87号
联 系 人：段女士 孙先生
联系电话：0311-****8269
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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