红土乡天落水村董家河茶厂招租公告

红土乡天落水村董家河茶厂招租公告

为盘活村集体资产，推动本村茶产业提质增效，现就天落水村董家河茶厂进行对外公开招租，欢迎符合条件的单位、企业及个人（以下统称“承租方”）参与竞租，具体事宜公告如下：

一、招租标的基本情况

1. 茶厂位置：**省**市红土乡天落水村董家河（紧邻462省道，****政府30公里，交通便利）；

2. 核心设施：占地面积约3亩，含标准化生产车间1间、茶厂管理用房1栋、茶叶存储冻库1间、杀青/揉捻/烘干等成套制茶设备1套（设备清单可联系查阅）、****基地3000亩（茶叶品种为**43、**大白茶）；

3. 用途限制：仅限用于茶叶加工、分拣、存储及相关配套经营，不得擅自改变厂房用途，不得从事污染环境、违法违规等经营活动。

二、承租方资格要求

1. 具备合法经营资质（企业需提供营业执照，个人需提供身份证），无失信记录、无违法违规经营历史；

2. 了解茶叶种植、管护及加工相关技术，能保障茶厂正常运营及茶园维护，有农产品经营经验者优先；

3. 有稳定的资金实力，能按约定及时足额支付租金及履约保证金。

4.能保证在产茶季稳定收茶（每年3月至9月底），能保证及时兑现群众售鲜叶款项。

三、招租期限与租金相关

1. 招租期限：共5年（自双方签订租赁合同之日起计算），租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先续租权；

2. 租金标准：年租金人民币9万元（大写：玖万元整）；

3. 支付方式：租金按年支付，承租方需在签订合同后30个工作日内支付首年租金及履约保证金（履约保证金为6个月租金，租赁期满无违约则全额无息退还）。

四、招租流程

1. 咨询与报名：自本公告发布之日起至2025年12月9日，有意向者可前往红****委员会咨询，现场查阅茶厂详细资料、实地考察；报名时需提交身份证（或营业执照）复印件1份；

2. 竞租时间及地点：2025年12月10日10时，****委员会二楼会议室举行公开竞租（采用现场报价方式，价高者优先，具体规则现场告知）；

3. 合同签订：竞租成功后，承租方需在10个工****村委会签订《天落水村茶厂租赁合同》，逾期未签订视为自动放弃。

五、其他重要说明

1. 租赁期间，茶厂日常运营产生的水电费、设备维修保养费、人员工资等费用均由承租方承担；

2. 承租方需按国家环保、安全等规定经营，接受村委会及相关部门监督，若因违规经营产生责任，均由承租方自行承担；

3. 本公告未尽事宜，以双方签订的《租赁合同》及村委会现场解答为准，村委会对本招租公告拥有最终解释权。

六、联系方式

联系人：****党支部书记董进

联系电话：186****7869（微信同号）

联系地址：**省**市红****委员会

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2025年12月2日